Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 2 Zi.
- 1 Badezimmer
- 58 m²
- 2nd floor
Wohnungen zum Verkauf in Violonchelista M.a.clares, Algezares
Murcia Capital
¿Buscas un apartamento en una zona tranquila y familiar? Este apartamento en la pedanía de Algezares, cerca del Auditorio, es justo lo que necesitas. Con todos los servicios a mano y a un precio espectacular, esta vivienda está lista para entrar a vivir y se vende tal cual aparece en las fotos.
Al entrar, te recibe un salón generoso, luminoso, con salida a una pequeña terraza que da al jardín, perfecta para disfrutar del aire libre y la tranquilidad. La cocina es independiente, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, además cuenta con una galería luminosa con ventana al exterior que aporta luz y ventilación.
La zona de noche está bien separada, con dos habitaciones amplias —la principal con armario empotrado y cercana al baño completo con bañera— y una segunda habitación también con armario empotrado. Todas las estancias, excepto el baño, tienen ventanas exteriores que miran al jardín, creando un ambiente luminoso y confortable.
Además, la vivienda incluye un trastero amplio en la azotea, ideal para guardar todo lo que necesites, y una plaza de garaje con fácil acceso para que aparques sin preocupaciones. Cuenta con preinstalación de aire acondicionado y un split instalado en el salón, suficiente para climatizar toda la vivienda.
Este apartamento es una verdadera joya en Algezares, con una distribución práctica y espacios generosos que no te harán sentir que te falta espacio. Si buscas calidad, comodidad y una ubicación inmejorable, no dejes pasar esta oportunidad.
¡Ven a visitarlo antes de que otro comprador se adelante y se lo lleve!
🔔 MUY IMPORTANTE
GASTOS E IMPUESTOS (NO INCLUIDOS EN EL PRECIO)
Precio de venta anunciado: 149.900 €
El precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye los gastos, impuestos ni honorarios derivados de la compraventa.
Al precio final que se acuerde entre las partes se añadirán los siguientes conceptos:
• Honorarios de agencia inmobiliaria
3% del precio final + IVA (21%), a cargo del comprador.
Importe calculado sobre el precio anunciado (149.900 €):
5.441,37 € (IVA incluido).
En caso de variación del precio final, este importe se ajustará proporcionalmente.
• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)
Según normativa vigente en la Región de Murcia y circunstancias personales del comprador.
Ejemplo sobre 149.900 €:
• Tipo reducido 3%: 4.497 €
• Tipo general 7,75%: 11.617,25 €
El tipo aplicable dependerá del perfil fiscal del comprador y de la normativa vigente en el momento de la transmisión.
• Gastos de Notaría, Registro y Gestoría
Importe aproximado: 2.500 €
(Puede variar según aranceles oficiales y características concretas de la operación.)
💰 COSTE TOTAL ESTIMADO ORIENTATIVO
Tomando como referencia el precio anunciado (149.900 €):
• Con ITP al 3%: 162.338,37 €
• Con ITP al 7,75%: 169.458,62 €
Si el precio final fuese distinto, los importes variables se recalcularán proporcionalmente.
Las superficies indicadas son aproximadas y tienen carácter descriptivo.
Cuota de Comunidad e IBI orientativos.
*La información publicada puede estar sujeta a modificaciones y no constituye oferta contractual vinculante.
Para cualquier aclaración adicional, póngase en contacto con nosotros.
Eigenschaften
Immobilientyp
WohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAusrichtung
NordwestenWarmwasser
StromZustand
Sehr gutAlter
20 bis 30 JahreGarage
PrivatEtage
2. EtageAufzug
JaMöbliert
JaEnergie
Energielabel:FEmissionen:186 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:EEmissionen:33 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Schränke
- Garten
- Terrasse
- Abstellraum
- Elektrische Haushaltsgeräte
- Cocina Equipada
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
527 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
527 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
149.900 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
13.520 €
Gesamtkosten der Immobilie:
163.420 €
Eingebrachte Ersparnisse:
29.980 €
Hypothekenbetrag:
133.440 €
Gesamtzinsen:
56.370 €
Gesamtkosten mit Hypothek
219.790 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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