Wohnung zum Verkauf in Pere III, Centre - Passeig i Rodalies

Te gustará saber:
· Piso en venta en Manresa, Barcelona, con 5 habitaciones y terraza.
· Situado en la 3ª planta de una finca del 1972 de obra vista con 2 ascensores, en el centro de Manresa, en el prestigioso Passeig de Pere III.
· Dispone de 5 habitaciones, 2 baños completos, lavadero, cocina independiente equipada, gran salón comedor con grandes ventanales y amplia terraza que da al paseo.
· Está en buen estado.
· Armarios empotrados en 3 de los dormitorios.
· Calefacción de gas natural.
· Posibilidad de adquirir dos plazas de parking muy cerca de la finca, a 200 m escasos.
· Información Legal (Art. 20.1 TRLDCU y Ley 18/2007 del Derecho a la Vivienda en Cataluña)
· El precio del inmueble publicado se incrementará con los siguientes importes a cargo de la parte compradora:
· Impuestos:
· Segunda Mano: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) calculado sobre el mayor de los valores (precio de venta o Valor de Referencia de Catastro). En Cataluña, el tipo general es del 10% (o 11% para la parte que exceda de 1.000.000 €). Existen tipos reducidos (5% o 7%) para jóvenes menores de 33 años, familias numerosas o personas con discapacidad, sujetos a requisitos de renta.
· Gastos de Notaría y Registro:
· Notaría: Los aranceles notariales suelen oscilar entre el 0,3% y el 0,5% del precio de venta (importes orientativos según aranceles oficiales fijados por el Estado).
· Registro de la Propiedad: Los gastos de inscripción suelen situarse entre el 0,1% y el 0,25% del precio de venta.
· Nota: Estos importes son estimativos y dependen de la complejidad de la escritura, el número de folios y el valor del inmueble; no constituyen un presupuesto vinculante.
· Financiación:
· En caso de precisar préstamo hipotecario, los gastos de tasación y posibles vinculaciones bancarias deberán consultarse directamente con su entidad financiera.
· Nota informativa: Para obtener un cálculo preciso del precio final y de los gastos totales según sus circunstancias personales (especialmente en lo referente a posibles bonificaciones fiscales), le recomendamos solicitar una oferta personalizada.

Es especial por:
· Es un piso muy céntrico, amplio y con mucha luz.
· Con todos los servicios alrededor: comercios, tiendas, restaurantes, transporte público, etc.
· A 10 minutos de las estaciones de tren de Manresa (Rodalies) y Manresa Baixador (FGC).