Wohnung zum Verkauf in Fuente Alegre - El Chaparral - Los Morales

¡TU NUEVO HOGAR EN EL CORAZÓN DEL PUERTO DE LA TORRE!

¿Buscas comodidad, modernidad y tenerlo todo a mano Este piso en la zona de Lope de Rueda es exactamente lo que necesitas. Olvídate de las reformas estresantes: aquí tienes una vivienda lista para entrar a vivir, con una cocina y dormitorio principal reformados hace apenas un año con un gusto exquisito.

¿POR QUÉ TE VA A ENAMORAR
Espacio inteligente: Sus 67 m² se distribuyen de forma impecable. Originalmente de 2 dormitorios, ahora cuenta con 3 habitaciones versátiles para que montes tu despacho, zona de juegos o lo que prefieras.

Confort total: Disfruta de su salón con cocina americana abierta, perfecta para esas cenas con amigos. Además, cuenta con 2 baños completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal. ¡Privacidad asegurada!

Calidades que se notan: Suelo de parquet que da calidez a todo el hogar, ventanas de Climalit blanco para un aislamiento perfecto y aire acondicionado con bomba de frío y calor.

Extras que marcan la diferencia: Olvídate de dar vueltas buscando aparcamiento; incluye plaza de garaje y trastero. Además, el edificio cuenta con ascensor y está totalmente adaptado para personas con movilidad reducida.

Ubicación top: Estás a solo 30 segundos de centros médicos, comercios y todo el movimiento del Puerto de la Torre, pero con la tranquilidad de una orientación noroeste y vistas abiertas.

Y si te gusta el sol, la terraza comunitaria es el lugar ideal para tender o relajarte. ¡Incluso hay una reunión prevista para instalar una barbacoa y disfrutar del buen tiempo de Málaga!

INFORMACIÓN LEGAL OBLIGATORIA PARA EL CONSUMIDOR
En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes de los siguientes aspectos:

Precio de Venta
El precio de venta al público (PVP) es de TRESCIENTOS UN MIL EUROS (301.000,00 €).

Gastos no incluidos en el precio
El precio indicado no incluye los gastos inherentes a la compraventa de inmuebles según la ley vigente:

Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios del Notario y del Registrador de la Propiedad son variables según arancel.

Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € (IVA incluido), dependiendo de la complejidad de cada caso.

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor superior entre el Valor de Referencia de Catastro y el Precio de venta.

Honorarios de Intermediación

Honorarios Agencia del Vendedor: Se encuentran incluidos en el precio de venta (PVP).

Honorarios Agencia del Comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. En caso de solicitar servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

Financiación
Si necesita financiación, su entidad bancaria le informará detalladamente sobre las condiciones y requisitos específicos de su préstamo.