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- 4 Zi.
- 2 Badezimmer
- 94 m²
Wohnung zum Verkauf in Mangas Verdes - Las Flores - Parque del Sur
Málaga Capital
Te presentamos esta fantástica vivienda situada en Ciudad Jardín, uno de los barrios más consolidados y bien comunicados de Málaga. Una zona tranquila, con buen ambiente vecinal y todos los servicios a mano, ideal para familias que buscan comodidad sin renunciar a la cercanía del centro.
Ubicado a menos de 500 metros del Estadio La Rosaleda y a tan solo 2 km de Muelle Uno y el centro histórico, este piso combina ubicación estratégica con tranquilidad residencial.
Características principales
- Superficie construida: 94 m²
- 4 dormitorios
- 2 baños completos (uno en suite)
- Orientación norte en el salón, ideal para mantener una temperatura agradable en verano
- Primera planta (aunque registralmente figura como segunda)
- Ventanas de aluminio blanco
- Termo eléctrico
- No dispone de plaza de garaje, pero cuenta con zona de aparcamiento justo al lado
Distribución
Al acceder a la vivienda encontramos un pasillo amplio y largo que distribuye cómodamente todas las estancias:
- A la izquierda, una habitación individual de gran tamaño, prácticamente como dormitorio principal.
- Seguidamente, un baño completo con ventana al exterior, aportando ventilación natural.
- A la derecha, una cocina amueblada, con ventana a patio interior comunitario.
- Al final del pasillo, un salón amplio y luminoso, orientado al norte, perfecto para disfrutar de un ambiente fresco y agradable.
Desde el salón se accede a los otros tres dormitorios:
- Dos habitaciones individuales con ventana al exterior.
- Dormitorio principal con baño en suite y ventana al patio comunitario.
Todas las estancias cuentan con ventana, lo que garantiza ventilación cruzada y buena iluminación natural.
Ubicación y entorno
Ciudad Jardín es un barrio muy valorado por su carácter familiar y su excelente comunicación con el resto de Málaga. La vivienda se encuentra rodeada de ,Supermercados, Comercios de barrio, Paradas de autobús, Colegios e institutos, Zonas verdes, Centros deportivos.
Además, su proximidad al centro y a zonas emblemáticas como La Rosaleda o Muelle Uno la convierten en una opción muy interesante tanto para residencia habitual como para inversión en alquiler de larga duración.
Ideal para:
- Familias numerosas que necesitan espacio
- Inversores que buscan una propiedad amplia y bien ubicada
- Profesionales que quieran vivir cerca del centro sin asumir los precios del casco histórico
Una vivienda con metros, buena distribución y ubicación estratégica en Málaga.
Contáctanos para más información o para concertar una visita.
En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de Octubre | se informa al cliente que los gastos notariales | registrales | ITP o IVA | intermediación financiera (si lo hubiera) y otros gastos inherentes a la compra | no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado de la vivienda.
#ref:AC26AN01
Eigenschaften
Immobilientyp
WohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAusrichtung
NordenZustand
Sehr gutAufzug
JaMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Kinderbereich
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
820 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
820 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
239.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
16.336 €
Gesamtkosten der Immobilie:
255.336 €
Eingebrachte Ersparnisse:
47.800 €
Hypothekenbetrag:
207.536 €
Gesamtzinsen:
87.671 €
Gesamtkosten mit Hypothek
343.007 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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