Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 5 Zi.
- 2 Badezimmer
- 250 m²
Wohnung zum Verkauf in Golf - El Carralero
Majadahonda
Sin honorarios de agencia para el comprador.
C&D ofrece en exclusiva.
1.- RESUMEN
Vivienda única, con espectacular jardín de 140 m2, en esquina a dos calles y entrada directa desde la calle, sin pasar por las zonas comunes, lo que la dota de una gran independencia.
- Orientación perfecta (sureste): muy luminosa en todas las estancias
- Gran porche solado con pérgola
- Amplio cenador en el jardín
- Plaza de garaje y trastero de 6 m2
- Salida directa a jardín desde salón, cocina y dormitorio principal
- Obras de actualización (suelos, puertas, cuartos de baño y cocina)
- Urbanización con: seguridad 24 h, piscina, dos pistas de pádel, pista de tenis y parque infantil
- Grandes calidades constructivas, de tipología “Atalaya” de la reconocida promotora de lujo Afar4
2.- SUPERFICIES
Total de 335 m2, distribuida en:
- Vivienda: 150
- Jardín: 144
- Plaza de garaje: 13
- Trastero: 6
- Zonas comunes: 22
A los efectos de la presente publicidad, al superar la superficie de exterior el 15% de la superficie interior según lo establecido en la Orden ECO/805/2003, se ha aplicado un factor corrector, computado dicha superficie al 50%. Dicho factor debiera ser análogo al utilizado en cualquier tasación hipotecaria que realice el comprador. Ello se ha hecho a diferencia de la gran mayoría de anuncios de viviendas con terraza (ático y dúplex), que incluyen la totalidad de la superficie de terrazas como construida.
3.- DISTRIBUCIÓN
- Recibidor: amplio y con buena anchura de paso
- Salón-comedor: de grandes dimensiones, con ventanal de corredera que da salida al porche y al jardín
- Jardín: de más de 140 m2 en esquina, con entrada directa desde la calle, zona de porche solada con pérgola y amplio cenador
- Cocina: de buen tamaño con zona de office y salida directa al jardín
- Dormitorio principal: en esquina, con vestidor, baño en suite y salida a la 5ª habitación
- Baño principal: en suite, con ducha
- 3 dormitorios: dos de ellos dobles y uno individual, todos con armario empotrado
- 2ª cuarto de baño: con bañera y bidet
- 5ª habitación: con dos paños completos de cristaleras correderas y persianas eléctricas
4.- CALIDADES E INSTALACIONES
- Pérgola de aluminio con toldo corredizo
- Gran cenador de madera con techo impermeable y forrado interior, celosías y ventilador de techo
- Árboles naturales de buen porte en el jardín: olivo, magnolio y palmeras
- Solado de césped artificial de gran calidad
- Riego automático por goteo con conductos soterrados
- Caldera de gas natural individual para el agua caliente y la calefacción
- Aire acondicionado frío/calor en salón y tres dormitorios
- Ventanas correderas de doble cristal, con cámara de aire, rotura de puente térmico y persiana
- Cocina completamente equipada
- Puerta blindada
- Suelos de tarima en salón y dormitorios
- Solados y alicatados en cerámica en cocina y cuartos de baño
- Lavabos de gran formato con muebles a medida
- Armarios empotrados vestidos con puertas de cristal y madera en todos los dormitorios
- Recibidor y pasillo forrados con molduras de madera en su tercio inferior
5.- ANEJOS
- Plaza de garaje: para cualquier tamaño de coche, de fácil maniobra y salida del conductor, con ascensor y escaleras directos desde la vivienda
- Trastero: de 6 m2 y ventana alta para ventilación natural
6.- GASTOS
- Comunidad de propietarios: 215 €/mes
- IBI: 700 €/año
7.- ZONA
Exclusiva ubicación del Golf- Carralero, con gran cantidad de servicios muy cercanos:
- Colegios: Caude, Alegra y Higlands
- Deporte: Físico, Forus Golf Las Rejas
- Centros comerciales: Equinoccio y Centro Oeste
- Supermercados: Mercadona y Carrefour
- Salud: Hospital Puerta de Hierro
- Parques: Adolfo Suárez
8.- INFORMACIÓN Y VISITAS
Quedamos a su entera disposición para ampliarle la información o concertar una visita tanto por llamada telefónica, como vía WhatsApp o mensaje.
Visitas de lunes a sábado, ambos incluidos.
Eigenschaften
Immobilientyp
WohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAusrichtung
SüdostenWarmwasser
ErdgasHeizung
ErdgasZustand
GutAlter
20 bis 30 JahreGarage
PrivatAufzug
JaMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:EEmissionen:121 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:DEmissionen:25 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Schränke
- Steingut Keramik
- Garten
- Parkett
- Terrasse
- Abstellraum
- Gemeinschaftsbereich
- Wohnküche
- Innenhof
- Suite · Suite · mit Badezimmer
- Elektrische Haushaltsgeräte
- Backofen
- Waschmaschine
- Mikrowelle
- Kühlschrank
- Pförtner
- Internet
- Pista de Tenis
- Alarma
- Sportbereich
- Kinderbereich
- Stahlverstärkte Tür
- CCTV-Anlage mit 24-Stunden-Video-Überwachung
- Gemeinschaftlicher Swimming Pool
- Waschküche
- Cocina Equipada
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
3.481 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
3.481 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
1.020.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
64.985 €
Gesamtkosten der Immobilie:
1.084.985 €
Eingebrachte Ersparnisse:
204.000 €
Hypothekenbetrag:
880.985 €
Gesamtzinsen:
372.159 €
Gesamtkosten mit Hypothek
1.457.144 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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