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Madrid Capital
VOhome propiedades vende en exclusiva esta espectacular vivienda situada en Peñagrande, dentro de una urbanización y ubicada en una de las calles principales del barrio.
La vivienda se distribuye en 3 dormitorios, 1 baño completo, salón-comedor con terraza acristalada, cocina independiente con tendedero y amplio hall de entrada.
Superficie de vivienda, según catastro, podemos confirmar que dispone de 90 m2 y según nuestras mediciones una superficie útil de 77 m2; sin incluir la parte proporcional de las zonas comunes ni el trastero, que suman 13 m2.
Ubicada en una de las esquinas del edificio, destacada por su orientación Nor-Oeste, lo que permite disfrutar de luz natural durante todo el día, con sol de mañana y de tarde, aportando una gran luminosidad en todas las estancias.
En cuanto a las calidades, la vivienda dispone de suelos de parquet, gres en baños, pintura gotelé, ventanas tipo climalit con doble cristal en terraza y en dormitorios dispone de doble ventana, puertas en madera Haya y puerta principal Blindada.
Respecto a la climatización, cuenta con calefacción central de gasoil, incluida en la cuota mensual de la comunidad.
La urbanización es privada con más de 20.000 m2 de zonas comunes y dispone de varios accesos para los vecinos. Con portero automático, vigilancia en zonas comunes mediante guardas de seguridad las 24 horas y video; dos piscinas, una para adultos y otra para los más pequeños, amplias zonas verdes y además, parque infantil.
El precio incluye una amplia plaza de garaje para coche y trastero.
A destacar; además cuenta con acceso adaptado para personas con movilidad reducida por toda la urbanización.
Los gastos de comunidad son de tan solo 212€ mensuales. El IBI anual es de aproximadamente 590€. La finca cuenta con la ITE favorable en 2025.
La vivienda se encuentra en una excelente ubicación, rodeada de todos los servicios necesarios: Restaurantes, Comercios, Supermercados, Colegios como C.C.E. Fuentelarreyna y Colegio Montealto, Centro médico y zonas deportivas como el Centro Deportivo Municipal La Masó
También destaca su proximidad a amplias zonas verdes y de ocio como el Parque Pinares Llanos y Parque Fuentelarreina, parque canino y áreas de entrenamiento al aire libre.
En cuento a trasporte, la zona cuenta con excelente comunicación mediante Metro, varias líneas de autobús como 49, 64, 67, N20, 82, 133, 179 y 815, la estación de Metro Lacoma (Linea 7) se encuentra a tan solo 5 minutos a pie de la vivienda.
Infórmese sin compromiso comunicándose con nuestro asesor Francisco López –
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Tipo de interés fijo: desde 1.80 %
Tipo de interés variable: desde Er+0.40 %
*En el precio de venta no están incluidos los gastos de compra (Impuestos de trasmisiones patrimoniales/Notaría-Gestoría/Registro/Intermediación inmobiliaria y/o financiera)*.
Agencia inmobiliaria inscrita en el RAIN con Numero 001066/25 (Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad de Madrid).
Immobilientyp
Verfügbarkeit
Alter
Garage
Etage
Aufzug
Möbliert
Energie
Emissionen
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
2.116 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
2.116 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
619.900 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
39.691 €
Gesamtkosten der Immobilie:
659.591 €
Eingebrachte Ersparnisse:
123.980 €
Hypothekenbetrag:
535.611 €
Gesamtzinsen:
226.261 €
Gesamtkosten mit Hypothek
885.852 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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