Haus oder Chalet zum Verkauf in Carrer D'alexandre Soler I March, Ciutat Diagonal

LORENA ALVAREZ. Oasis de tranquilidad ideal para familias ubicada en la urbanización La Miranda zona de Esplugues de Llobregat a escasos minutos de la entrada de Barcelona y junto a colegios internacionales como el American School of Barcelona, el Colegio Alemán y magníficos colegios nacionales públicos y privados.

Esta magnífica, luminosa y confortable vivienda toda exterior a cuatro vientos de 535 m² en una parcela de 774 m² cuenta con tres plantas un área de jardín y piscina.

En la primera planta se encuentra la zona de día; un recibidor, un gran salón comedor de 50,34 m² todo rodeado de ventanales desde donde se ve y se sale a la maravillosa terraza a todo lo largo y donde se puede disfrutar de las barbacoas familiares con vistas a la piscina y el jardín, la cocina igualmente amplia cómoda con muchas ventanas. Encontramos en esta planta una suite doble para invitados con baño completo con plato de ducha, una habitación despacho muy cómoda, un área fenomenal y práctica de lavandería con salida a una terraza solárium para tender la ropa y finalmente un encantador baño de visitas con salida a terracita.
En la segunda planta se encuentra la zona de noche; cuenta con recibidor distribuidor que comunica 5 amplias habitaciones todas dobles, exteriores y con mucha luz; la habitación principal con un amplio pasillo que une la habitación doble con salida a terraza con su baño en suite. Un baño con planto de ducha, 5 habitaciones dobles y dos baños completos con plato de ducha. Todas las habitaciones con armarios empotrados.
En la planta baja, se encuentra el garaje, sala de máquinas, un jardín privado con piscina temperada, barbacoa, zona chill-out, porche para las comidas con sus invitados y trastero para garantizar un buen almacenaje.
Puntos importantes de esta magnífica vivienda:
Remodelación terminada hace 1 año:
* Aislamiento térmico de toda la fachada.
* Instalación eléctrica completa.
* Instalación de agua completa.
* Instalación de calefacción completa.
* Cocina remodelada.
* Todos los baños remodelados, racholas hidráulicas, paredes de microcemento, muebles de roble.
* Pisos de parquet pulidos y barnizados.
* Piscina climatizada todo el año, Con contracorriente profesional para nadar.

Climatización:
* Dormitorios y despacho con A/C individuales de alta gama.
* Pre-instalación para A/C en cocina, comedor y estar.
* 2 equipos de aerotermia de 13Kw c/u para la casa.
* 1 equipo de aerotermia para piscina, 20Kw.

Auto-cosumo:
* 28 paneles solares 13Kw nominal, inversor 10Kw
* bateria 16Kw

La urbanización La Miranda se encuentra en un ambiente tranquilo y agradable, ofreciendo un entorno ideal para familias. Está ubicada en la mejor zona de Esplugues, a 10 minutos de Barcelona, muy bien comunicada con servicios, comercios y transportes de la zona.

No dudes en consultar pedir una visita!

De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes: El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos.
En Cataluña, la compraventa está sujeta a ITP del 10 % en viviendas de segunda transmisión (con posibles tipos reducidos según el perfil del comprador) o IVA del 10 % en obra nueva.
Los gastos de notaría y registro serán a cargo del comprador conforme a arancel.
La agencia no cobra honorarios al comprador.
En caso de financiación, los gastos asociados serán los establecidos por la entidad bancaria.
Para conocer el precio final personalizado, contacte con Lorena Álvarez en Laserviciosinmobiliarios100@gmail.com.