Haus oder Chalet zum Verkauf in Centre

Presentamos una pieza arquitectónica única de principios del siglo XX: una majestuosa casa indiana de estilo modernista. Esta propiedad no es solo una finca, es un símbolo de distinción cuya fachada, catalogada como patrimonio artístico municipal, garantiza la preservación de su esencia señorial para siempre.
Un lienzo histórico con infinitas posibilidades de transformación.

Con más de 440 m² construidos y un jardín privado de ensueño, esta propiedad ofrece la versatilidad necesaria para proyectos residenciales de lujo, hoteles boutique, sedes corporativas, centros culturales o promociones exclusivas.

Características que Enamoran
Detalles Originales: Suelos de mosaico hidráulico impecables, techos altos que aportan majestuosidad y carpintería original en grandes ventanales y puertas.

Luminosidad Absoluta: Una finca totalmente exterior donde la luz natural baña cada estancia.

Espacio Exterior: Un oasis privado con un jardín de 284 m², perfecto para una piscina, terrazas de restauración o un jardín romántico.

Ubicación Premium: En pleno centro, con todos los servicios a pie de calle (tren, bus, comercio y colegios).

Distribución y Potencial (441,39 m² totales)
La propiedad se divide en tres niveles conectados por el carácter de la época:

Planta Baja (187 m²): El alma de la casa. Un gran comedor que fluye hacia una galería acristalada icónica. Cuenta con cocina-office, despensa, acceso directo al jardín, 3 amplias habitaciones, baño y un estudio que invita a la creatividad.

Planta Primera (154 m²): Zona de descanso o suites. Dispone de 5 habitaciones triples, vestidor y una terraza de 25 m² con vistas despejadas.

Planta Segunda (100 m²): Una buhardilla diáfana de grandes dimensiones lista para convertirse en un estudio de diseño, suites adicionales o una zona de ocio exclusiva.

Un Abanico de Inversión
Gracias a que la protección artística se limita a la fachada, el interior permite una rehabilitación integral para adaptarse a:

Uso Hotelero o Restauración: Un marco incomparable para un hotel con encanto o un restaurante con estrella.

Residencial Plurifamiliar: Ideal para la creación de varios apartamentos de lujo.

Sede Empresarial o Museística: Un edificio que proyecta prestigio y cultura.

Comodidad Moderna: Posibilidad técnica de abrir acceso lateral para parking privado (2 coches y moto).

Nota para inversores: Una oportunidad irrepetible para adquirir patrimonio en una ubicación estratégica donde ya no queda suelo disponible.

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