Wohnung zum Verkauf in Calle Mare de Déu Dels Àngels, La Teixonera

Os presentamos esta excelente oportunidad de inversión en la zona alta de Barcelona. Se trata de una propiedad funcional y exterior, ubicada en una finca tranquila que destaca por su luminosidad natural y su despejada orientación.
Características Principales:
• Superficie: 41 \bm{m^2} optimizados para maximizar el espacio.
• Distribución: 1 habitación doble, salón-comedor independiente y cocina integrada.
• Exterior: Todas las estancias principales reciben luz directa durante gran parte del día.
• Extras: Incluye un práctico trastero privado y acceso al terrado comunitario, un espacio ideal para disfrutar de las vistas panorámicas de la ciudad.
• Planta: Tercera planta real (finca sin ascensor).
Inversión y Contrato:
Esta propiedad se posiciona como un activo refugio con flujo de caja garantizado. Actualmente, se encuentra arrendado hasta el 1 de mayo de 2029, con una renta mensual de 613 €. Esto asegura una rentabilidad inmediata desde el día de la firma, en un barrio con una demanda de alquiler sostenida y en constante revalorización.
Ubicación:
Situado en el corazón de El Carmel, el inmueble goza de una ubicación estratégica cerca de zonas verdes (Parque del Carmel y Park Güell) y una excelente conexión con el transporte público (L5 y diversas líneas de autobús). Un entorno auténtico que combina la tranquilidad de un barrio residencial con la cercanía al centro de la ciudad.