Wohnung zum Verkauf in Carrer de Jordi de Sant Jordi, El Congrés i els Indians

**Piso Luminoso en Calle Tranquila - Ideal para Actualizar**

Descubre este encantador piso de 54m², ubicado en una calle semipeatonal muy tranquila, perfecto para quienes buscan un hogar con potencial. Con tres habitaciones, una de ellas doble, este espacio ofrece la oportunidad de personalizarlo a tu gusto, con paredes de tabique. La cocina independiente y el baño son funcionales.

El salón destaca por su luminosidad, gracias a las ventanas que dan al balcón que se asoma a un apacible patio de manzana.
Situado en la segunda planta de un edificio sin ascensor.

La ubicación es inmejorable, a pocos pasos del metro Congrés (L5), junto a c. Felip II, y con fácil acceso a autobuses y Renfe. La zona está muy bien comunicada, lo que facilita el desplazamiento por la ciudad.

Metros construidos según catastro 54m²
Certificado energético: G6FFGLXXX, Consumo G 287, Emisiones G 60.
Cédula de habitabilidad: CHB0384332XXXX, 47,2m² útiles
Zona de mercado tenso: Si.
Gran Tenedor: No

Aicat número 4236.
Api nº A10599

El precio no incluye los impuestos, ni los gastos (de notaría, registro y gestoría).
De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO:
Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA:
No cobramos honorarios al comprador.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA:
El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.