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Angeboten von:
270.000 €
- 2 Zi.
- 1 Badezimmer
- 63 m²
- 3rd floor
Wohnung zum Verkauf in Bonaventura Polles, Sants
Barcelona Capital
Excelente oportunidad de inversión en este piso de 62 m² de 2 dormitorios y 1 baño, ubicado en la tercera planta de un edificio residencial con ascensor en una calle tranquila del barrio de Sants.
Distribución y estado
Salón-comedor acogedor y luminoso, cocina independiente y 2 habitaciones dobles. En buen estado de conservación, listo para generar rentas desde el primer día.
Ubicación estratégica
Perfectamente comunicado en Sants-Montjuïc con metro Plaça de Sants (L1-L5) a pocos minutos, autobuses, Sants Estación cercana y todos los servicios: supermercados, colegios, centros médicos y parques.
Inversión estable a largo plazo
Contrato vigente hasta 20/10/2028 con inquilinos solventes.
Detalles financieros:
Renta actual: 875€/mes
Rentabilidad bruta anual: ~4,2%
IBI: 430,68€/año
Comunidad: 90€/mes
Basuras: 7,63€/año
Seguro impago: activo
Ideal para inversores conservadores que buscan estabilidad garantizada hasta 2028.
Eigenschaften
Immobilientyp
WohnungVerfügbarkeit
VermietetWarmwasser
StromHeizung
StromZustand
NeuwertigAlter
10 bis 20 JahreEtage
3. EtageAufzug
JaMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Parkett
- Terrasse
- Cocina Equipada
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
968 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
968 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
270.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
29.071 €
Gesamtkosten der Immobilie:
299.071 €
Eingebrachte Ersparnisse:
54.000 €
Hypothekenbetrag:
245.071 €
Gesamtzinsen:
103.527 €
Gesamtkosten mit Hypothek
402.598 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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