Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 1 Zi.
- 1 Badezimmer
- 31 m²
- Ground
Wohnung zum Verkauf in Murtra, 181, El Carmel
Barcelona Capital
Planta Baja reformada en venta en Barcelona alquilada con rentabilidad aproximada del 7 % – Ideal inversor
Contactar preferentemente por WhatsApp.
Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en Barcelona, El Carmel, en activo inmobiliario reformado y actualmente en rentabilidad, con retorno aproximado del 7 % anual.
Se trata de una planta baja exterior reformada integralmente, totalmente equipada, amueblada y lista, ubicada en calle vecinal semipeatonal en entorno residencial consolidado, con demanda estable para este tipo de producto compacto.
El inmueble se vende con inquilino con contrato de alquiler moderno por IVA. Además, es interesante por:
• Activo ya estabilizado
• Rentabilidad inmediata
• Bajo mantenimiento
• Ticket de entrada accesible en Barcelona
• Producto reformado sin necesidad de inversión adicional
Características del inmueble
• 31 m2 construidos diáfanos, muy bien distribuidos
• Espacio principal abierto y funcional
• Cocina moderna totalmente equipada
• Baño actual
• Instalaciones renovadas
• Iluminación empotrada
• Climatización
• Buena entrada de luz natural y sol desde fachada
La reforma integral aporta eficiencia, estética actual y durabilidad, reduciendo riesgo y gastos futuros.
El mercado de vivienda pequeña reformada en Barcelona mantiene una alta rotación y liquidez, especialmente en activos ya en explotación. Este inmueble combina:
• Ubicación en zona consolidada
• Producto listo y actualizado
• Rentabilidad competitiva frente a mercado
• Perfil atractivo tanto para alquiler tradicional como para inversor patrimonial
Una inversión equilibrada entre seguridad y retorno, en un mercado donde cada vez hay menos producto reformado disponible en este rango.
Información económica detallada y condiciones contractuales disponibles para inversores interesados. Contactar preferentemente por WhatsApp.
Eigenschaften
Immobilientyp
Studio-WohnungVerfügbarkeit
VermietetAusrichtung
SüdenWarmwasser
StromHeizung
StromZustand
NeuwertigAlter
30 bis 50 JahreEtage
Erdgeschoss / ParterreAufzug
JaMöbliert
JaEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Schränke
- Parkett
- Stahlverstärkte Tür
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
541 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
541 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
150.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
16.903 €
Gesamtkosten der Immobilie:
166.903 €
Eingebrachte Ersparnisse:
30.000 €
Hypothekenbetrag:
136.903 €
Gesamtzinsen:
57.833 €
Gesamtkosten mit Hypothek
224.736 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Elige la Fibra que mejor se adapte a ti.