Einfamilien-Reihenhaus zum Verkauf in Bonavista

Preciosa casa adosada en barrio tranquilo, muy bien ubicada y con excelente conexión tanto en transporte público (autobuses) como en transporte privado, con accesos cómodos. La vivienda disfruta de vistas al mar y una distribución muy funcional, con espacios exteriores para disfrutar todo el año.

Planta baja + 3

En la planta de acceso dispone de un gran parking con puerta automática HÖRMANN aislante, con altura de techos de 3,57 m, ideal para coche grande, motos y almacenamiento.

En la primera planta encontramos la zona de día: salón-comedor amplio, cocina equipada con salida directa al patio, y una habitación individual perfecta como dormitorio, despacho o cuarto de invitados. La vivienda cuenta con calefacción de gas natural (radiadores individuales) y 3 splits frío/calor, además de carpintería de aluminio blanco con doble cristal biselado. Los balcones, con orientación sudeste, aportan luz y vistas, con persianas y estores eléctricos de alta calidad (y toldo manual).

La segunda planta se destina a zona de noche, con suite principal con baño completo y dos dormitorios con salida a balcón, además de un segundo baño completo.

En la última planta, una buhardilla muy aprovechable da acceso directo a una gran terraza con tomas de agua y luz, perfecta para crear un chill-out, zona de comidas o solárium.

Superficies útiles de su interés (totales y por zonas)
Planta parking / acceso

Parking: 41,21 m² (3,62 × 11,38)
Espacio bajo escalera: 4,57 m²
Entrada y acceso a vivienda por escaleras: 1,41 m²
Subtotal planta parking: 47,19 m²

Primera planta
Habitación individual: 6,10 m²
Cocina: 12,00 m²
Baño (plato de ducha): 3,22 m²
Salón-comedor: 24,55 m²
Pasillo/distribuidor: 4,20 m²
Subtotal interior 1ª planta: 50,07 m²

Exteriores 1ª planta
Patio (orientación norte sol tardes): 27,11 m²
balcón salida directa salón: 3,74 m²
Subtotal exteriores 1ª planta: 38,33 m²

Segunda planta
Pasillo/distribuidor: 3,27 m²
Habitación principal: 14,00 m²
Baño en suite (4 piezas + bañera): 5,81 m²
Baño completo (4 piezas): 5,83 m²
Dormitorio: 11,39 m²
Dormitorio: 8,97 m²
Subtotal interior 2ª planta: 49,27 m²
Balcón salida directa: 3,74 m²

Tercera planta
Buhardilla: 13,32 m²
Terraza: 22,00 m² (4,53 × 4,86) con agua y luz
Subtotal 3ª planta: 35,32 m²

Totales
Superficie útil interior vivienda (sin parking): 112,66 m²
Superficie útil interior total (vivienda + parking/acceso): 159,85 m²
Superficie útil exterior total (patio + balcones + terraza): 60,33 m²
Total construido 220,18 m²

Gatos:
1070€ IBI anual
326€ Vado anual


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