Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 80 m²
Geschaftsraum zum Verkauf in Paseo de Zorrilla, 219, Parque Alameda - Paula López
Valladolid Capital
Local (doble) en venta en Paseo de Zorrilla 217 (Parque AlamedaCovaresa), Valladolid.
Inmueble de 80 m² construidos con dos accesosdos escaparates, lo que aporta máxima visibilidad y la posibilidad de usar o alquilar cada parte por separado.
· 45 m² en bruto, diáfanos, perfectos para acondicionar según necesidades o alquilar de forma independiente.
· 35 m² acondicionados para alimentación, listos para uso inmediato. Incluyen cámara de frío, mostrador, aire acondicionado, vestuario, almacén y baño. Ideal para charcutería, quesería, encurtidos, frutería, panadería u otras actividades de mínima adaptación (floristería, cosmética natural, tienda gourmet).
~Oportunidad doble
· Inversores → opción de doble renta alquilando cada parte por separado.
· Emprendedores → posibilidad de unificar en un único local con mayor visibilidad, o usar la parte en bruto como almacénobrador de apoyo.
~Cambio de uso → consulta la viabilidad de tu proyecto específico con un técnico especializado.
~Ubicación estratégica
· En soportal con tránsito peatonal y escaparates visibles.
· Aparcamiento gratuito cercano y situado fuera de la ZBE.
· Muy bien comunicado: paradas de bus AUVASA y acceso rápido a VA-30.
· A minutos de Centro Comercial Vallsur y El Corte Inglés Zorrilla.
lt;gt;Precio de venta: 124.900 €lt;gt;
Una propiedad versátil con alto potencial de uso o rentabilidad en uno de los ejes más reconocidos de Valladolid.
Eigenschaften
Immobilientyp
GewerbeobjektAusrichtung
SüdwestenZustand
NeuwertigAlter
20 bis 30 JahreMöbliert
JaEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Rauchabzug
- Warmwasser
- Waschküche
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
442 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
442 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
124.900 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
11.895 €
Gesamtkosten der Immobilie:
136.795 €
Eingebrachte Ersparnisse:
24.980 €
Hypothekenbetrag:
111.815 €
Gesamtzinsen:
47.235 €
Gesamtkosten mit Hypothek
184.030 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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