REF. MCM6390SA LOCAL EN VENTA EN CAMÍ FONDO – Martorell Excelente oportunidad para emprendedores, inversores o profesionales que buscan un espacio versátil en una de las zonas mejor comunicadas del área metropolitana. Local funcional, bien ubicado y con plaza de parking incluida, listo para adaptarse a múltiples actividades. DISTRIBUCIÓN - Local diáfano de 72 m2: Espacio abierto que permite una distribución flexible según las necesidades del negocio: oficina, consulta, centro de estética, academia, despacho profesional o almacén. - Dos baños con ducha: Equipamiento poco habitual en este tipo de inmuebles, ideal para actividades que requieran vestuarios o servicios completos. - Zona con pequeña cocina: Área independiente que aporta comodidad para el personal o como espacio auxiliar. CALIDADES - Carpintería exterior aluminio: Mayor durabilidad y mejor aislamiento. - Carpintería interior madera: Aporta calidez y buena presencia interior. - Suelos de gres: Resistentes, fáciles de mantener y adecuados para uso intensivo. - Incluye plaza de parking: Valor añadido que facilita el acceso y aporta comodidad tanto para propietarios como para clientes. - Magnífica ubicación: Situado en zona urbana consolidada con alta visibilidad y tránsito. - Muchas posibilidades: Espacio adaptable a diferentes tipos de actividad profesional o comercial. ZONA Y TRANSPORTE Ubicado en la zona de Camí Fondo, dentro del núcleo urbano de Martorell, el local se encuentra a aproximadamente 5 minutos a pie del Hospital Sant Joan de Déu de Martorell, rodeado de colegios, supermercados, entidades bancarias y todo tipo de servicios que generan actividad constante en el entorno. A unos 900 metros (10-12 minutos caminando) se sitúa la estación de Rodalies de Catalunya – Martorell Central (línea R4) con conexión directa a Barcelona. A aproximadamente 750 metros (8-10 minutos a pie) se encuentra la estación de Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (FGC) con líneas R5, R6, R50, R53, R60, R63, S4 y S8, que conectan con el Baix Llobregat, Igualada, Manresa y Barcelona. Además, dispone de paradas de autobús urbano e interurbano a pocos metros y acceso inmediato a las vías A-2, AP-7 y B-40, facilitando la conexión directa con Barcelona, Tarragona y Lleida. Una ubicación estratégica que garantiza accesibilidad y proyección comercial. Si buscas un local bien comunicado, funcional y con gran potencial de rentabilidad, esta es tu oportunidad para impulsar tu proyecto en una ubicación estratégica. Información al consumidor: Rogamos consulte las condiciones de adquisición del presente inmueble con nuestro Departamento Comercial. Le informamos que para la realización de visitas presenciales, su consultor le solicitará sus datos personales y deberá formalizar un comprobante de visita con sus datos personales y los del inmueble a visitar.