Fabrikhallen zum Verkauf in Calle Mina Buena Suerte, 5, La Unión ciudad

EXCLUSIVA SIN HONORARIOS DE INMOBILIARIA:

**Nave Industrial en Venta en La Unión - Polígono Lo Bolarin, Región de Murcia. **

¡Oportunidad única para empresas!

Esta impresionante nave industrial en el polígono Lo Bolarin, en La Unión, ofrece un espacio versátil y bien ubicado.

Con una superficie total construida de 7.200 m² distribuidos en tres plantas, esta propiedad es ideal para cualquier tipo de actividad industrial o comercial. Con una parcela de 5.900m2 ubicada en la calle principal del polígono en esquina.

La ubicación es inmejorable, a solo 10 km del puerto de Cartagena y con fácil acceso al aeropuerto internacional de Murcia, lo que garantiza una excelente conectividad. Además, el acceso a la autopista y la cercanía al Puerto de Valencia (260 km) hacen de este lugar un punto estratégico para la logística y distribución.

La planta baja cuenta con 3.500 m² que incluyen un área de fábrica, tienda, vestuarios, comedor y aseos, todo diseñado para maximizar la funcionalidad.

La nave cuenta con un altillo de 1.700 m² dividido en oficinas y almacén, y un sótano de 2.100 m² que se conectan a la planta baja mediante un montacargas.

La estructura metálica en diente de sierra con cubierta de panel sándwich y lucernarios proporciona una iluminación natural excepcional, mientras que la altura de los pilares de 9 m permite una gran versatilidad en el uso del espacio.

Cerramiento de placa de hormigón armado prefabricada, según tendencias actuales constructivas.

Suelos de nave y almacén de hormigón fratasado, suelos de gres de primera calidad en zona de exposición, oficinas, aseos, vestuarios, comedor,.. .

Forjado de altillo aligerado de chapa colaborante, lo que proporciona un mayores huecos entre pilares para un mejor aprovechamiento de sus espacios en planta baja y primera.

Además, dispone de cuatro zonas de carga exteriores y una interior, ideal para operaciones de gran tonelaje. La zona de aparcamiento exterior está vallada y cuenta con acceso controlado, asegurando la seguridad de los vehículos. Con sistemas de alarma, aire acondicionado, cocina completamente equipada, vestuarios, … esta nave está lista para entrar en funcionamiento.

Posibilidad de instalación de placas solares en cubierta con anteproyecto ya disponible.

No pierdas la oportunidad de adquirir este inmueble que combina ubicación estratégica, amplitud y funcionalidad. ¡Contáctanos para más información y ven a visitarla!