Geschaftsraum zum Verkauf in Carrer de la Cera, El Raval

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Oportunidad de inversión con múltiples posibilidades – 211 m² construidos

Se ofrece en venta interesante propiedad compuesta catastralmente por tres entidades que suman un total de 211 m² construidos:

Local comercial de 50 m²

Local comercial de 95 m²

Vivienda de aproximadamente 50 m² útiles

Actualmente, los dos locales se encuentran alquilados, generando una rentabilidad inmediata de 1.500 €/mes. Los contratos de alquiler son anuales y se actualizan cada año, lo que ofrece flexibilidad al comprador en caso de querer mantener la inversión o disponer de los locales para uso propio en el futuro.

La vivienda se encuentra actualmente libre. Necesita una pequeña reforma, aunque es perfectamente habitable en su estado actual.

Uno de los grandes atractivos de la propiedad es la posibilidad de unificar las tres entidades (los dos locales y la vivienda) para crear un único espacio amplio y versátil. De hecho, la vivienda ya dispone de una conexión con el local de 50 m² mediante una escalera interior, actualmente tapiada, pero fácilmente recuperable.

Esta propiedad ofrece múltiples opciones:

Inversión con rentabilidad inmediata.

Vivienda con negocio en la misma finca.

Unificación de espacios para proyecto comercial o residencial de mayor tamaño.

Una oportunidad ideal tanto para inversores como para quienes buscan un inmueble versátil con diferentes posibilidades de uso.