Geschaftsraum zum Verkauf in C/diputació, Fort Pienc

Local comercial en rentabilidad en calle Diputació, delante de la Plaza de toros de La Monumental convertida hoy en un espacio de eventos culturales. Ubicación estratégica entre carrer Marina, Avenida Diagonal y Gran Via. Un barrio residencial, con todo tipo de negocios y muy bien comunicado con transporte público, está muy cerca de la estación de metro Monumental.



DESGLOSE DE SUPERFICIE
Fachada: 10 metros
Planta Baja: 505,50 m²



CONDICIONES
Actividad: recreativas y de entretenimiento (escape room)

• Inicio del contrato: 1 de julio de 2024.

• Duracioón de contrato: 10 años (con 3 años de obligado cumplimiento)

• Renta: 4.300€ + IVA (carencia: 4 meses)

• Revisión de renta anual: actualización IPC.

• Garantías: 2 meses fianza legal + 3 meses garantía adicional

• Gastos 2023: 4.993€ de IBI + 10.363 de comunidad a cargo propietario

• Rentabilidad neta: 5,49%


COMERCIO DE ZONA
• Mercadona

• Trigo Coffee

• Lomalinda CrossFit


HONORARIOS LABORDE MARCET
5% del importe final de compraventa a cargo del comprador (+IVA).







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Laborde Marcet, empresa de patrimonio e inversión centra su actividad en el asesoramiento personalizado y profesional de cada cliente, disponiendo para ello de un equipo integrado por abogados, economistas, arquitectos y otros perfiles para ofrecer un servicio de asesoramiento completo.

Estamos a su disposición para ampliarle información y/o visitar el inmueble. Disponemos de más locales comerciales en Barcelona.