Gebaude an Casarrubuelos
Casarrubuelos
EDIFICIO EN BRUTO en ESQUIVIAS – PROYECTO de 7 VIVIENDAS con 7 PLAZAS de GARAJE en SÓTANO Inmobiliaria & Reformas La Sagra te ofrece en EXCLUSIVA esta fantástica oportunidad de inversión en el centro de Esquivias (Toledo). Se trata de un edificio en construcción, con estructura ejecutada y proyecto completo, ideal para promotores que deseen terminarlo y comercializar las viviendas. Situación urbanística: - Parcela urbana de 307 m² - Proyecto de edificio de 7 viviendas + garaje en sótano - Edificio ejecutado parcialmente (estructura levantada) - Cumple normativa urbanística vigente Proyecto aprobado y en ejecución: - Parcela: 307 m². - Superficie total construida: 1.085,69 m². - Edificabilidad computable: 778,69 m². - Altura permitida: Planta baja + 1 + bajo cubierta. - Ocupación del solar: 100%. Distribución del proyecto: - Planta semisótano (garaje): 307 m² → 7 plazas de garaje - Planta baja: 267,55 m² → 3 viviendas con terrazas y patios. - Planta primera: 289,00 m² → 4 viviendas tipo dúplex - Planta bajo cubierta: 222,14 m² - Superficie computable edificable: 778,69 m² Distribución de viviendas: - Viviendas entre 70 y 108 m² construidos cada una, con 2-3 dormitorios. - Viviendas con 2 o 3 dormitorios, salón-comedor, cocina y baño - Viviendas tipo dúplex con bajo cubierta - Acceso por porche a portal común - Todas las plantas conectadas por escalera central Estado de obra: - Obra en bruto avanzada, con estructura y cimentación ya ejecutadas - Documentación técnica disponible: planos, memoria de calidades, superficies y normativa aplicable. - Posibilidad de adaptar la distribución interior y acabados según preferencia del comprador/inversor. - Ahorro importante en fase de ejecución - Ideal para terminar, vender o alquilar de inmediato - Zona con alta demanda residencial - Ubicación estratégica en el centro de Esquivias, con todos los servicios cercanos y excelente comunicación con Toledo e Illescas. Oportunidad de negocio: - Alta demanda en la zona para vivienda habitual y alquiler. - Excelente ubicación con acceso a todos los servicios y a solo 30 minutos de Madrid. - Proyecto ideal para finalizar, promocionar y vender o alquilar con alta rentabilidad. ¿Eres promotor o inversor? Podemos coordinar reunión con el arquitecto responsable del proyecto y facilitarte los costes estimados de finalización. ¿Tienes un proyecto o idea? Nosotros lo construimos por ti. Tu proyecto, de la mano de expertos: En Inmobiliaria & Reformas La Sagra no solo compras la parcela… ¡También te ayudamos a hacer realidad tu vivienda soñada desde cero! ¿Quieres construir con nosotros? Te ofrecemos: - Precios competitivos de construcción. - Proyecto completo o parcial, según tus necesidades. - Asesoramiento con arquitectos, técnicos y diseñadores - Gestión integral de licencias, obra y acabados. - Supervisión continua y calidades garantizadas. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una ubicación estratégica! ¿Quieres más información o agendar una visita? ¡Contáctanos hoy mismo a través del botón de WhatsApp de la web! www.reformaslasagra.com Inmobiliaria & Reformas La Sagra Tu inversión segura, con acompañamiento integral y visión a futuro.
- 779 m²
