Gebaude an PS FABRA I PUIG, Vilapicina i la Torre Llobeta
Edificio en Passeig de Fabra i Puig , Barcelona, con excelente potencial de inversión. Se compone de 4 entidades: 2 locales comerciales y 2 pisos (uno con terraza). Ideal para inversores que buscan rentabilidad o para familias que desean vivir en una ubicación con excelentes conexiones de transporte. Características destacadas: Dos Locales Comerciales: Local de 60 m² con patio jardín de 60 m². Posibilidad de cambio de uso a vivienda. Local de 10 m². Dos Pisos: Piso en el 1er piso de 71 m² + 8 m² de terraza privativa. Piso en el 2º piso de 71 m² con terraza de uso privativo de 60 m² aproximadamente. Ubicación Estratégica: A pocos metros del metro L5 (Virrei Amat) y con acceso a diversas líneas de autobús. A 300 metros del metro L1 (Fabra i Puig) y a 500 metros de la estación de trenes de cercanías y media distancia de Sant Andreu Arenal. Rodeado de comercios, restaurantes, mercados, cines y otros servicios. Rentas Actuales: 3 de las 4 entidades están alquiladas, generando un flujo de ingresos constante. Local de 60 m²: 726,59 € mensuales. Piso 1: 745,68 € mensuales. Piso 2: 678,99 € mensuales. Documentación en Regla: Las viviendas cuentan con cédula de habitabilidad vigente y certificado energético. Los locales tienen certificado energético. Precio: 890.000 € ¿Por qué es una oportunidad única? Rentabilidad inmediata gracias a las rentas de los locales y el piso alquilados. Potencial de revalorización tras una reforma o cambio de uso de uno de los locales. Ubicación ideal con excelentes conexiones de transporte y servicios. Ideal para inversores o familias que buscan una propiedad con potencial. Información adicional: El edificio data de 1957. Superficie construida total: 241 m². Superficie del terreno: 137 m². ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para más información o una visita personalizada.
- 241 m²
