Einfamilien-Reihenhaus an Roquetes - Can Magí
Roquetes - Can Magí, Sant Cugat del Vallès
Desde Alisis Real Estate tenemos el placer de presentar en exclusiva esta magnífica vivienda esquinera situada en el prestigioso barrio de Coll Favà, a escasos minutos del emblemático Monasterio de Sant Cugat. Una propiedad ideal para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial privilegiado sin renunciar a la cercanía y excelentes conexiones con Barcelona. La vivienda dispone de más de 200 m² construidos, distribuidos en varias plantas, además de un agradable jardín privado de aproximadamente 80 m², perfecto para disfrutar del aire libre, crear una zona chill-out o incluso instalar una piscina privada. La propiedad incluye también plaza de parking para coche grande, trastero y espacios adicionales de almacenamiento que aportan gran comodidad al día a día. ________________________________________ Distribución de la vivienda Accedemos a la vivienda a través de su bonito jardín privado, que da paso a un acogedor recibidor. En esta planta encontramos un amplio y luminoso salón-comedor, un espacio pensado para el descanso y la vida familiar, con acceso visual al jardín y gran entrada de luz natural. A continuación se sitúa la cocina independiente completamente equipada, funcional y espaciosa, que conecta con un anexo recientemente reformado donde se ha habilitado un segundo comedor o zona polivalente. Este espacio cuenta con aire acondicionado y salida directa al jardín, convirtiéndose en un lugar ideal para reuniones familiares o comidas con amigos durante todo el año. En esta misma planta también encontramos: • Un baño completo • Amplia zona de aguas • Espacio de despensa, muy práctico para almacenaje ________________________________________ Zona de descanso En la primera planta se ubica la zona de noche, compuesta por: • Una habitación doble con vestidor y salida a un amplio balcón • Dos habitaciones adicionales muy espaciosas • Un baño completo exterior que da servicio a las habitaciones Todos los dormitorios disfrutan de buena luz natural y vistas despejadas, creando un ambiente cómodo y tranquilo. ________________________________________ Planta superior La tercera planta alberga la suite principal, un espacio íntimo y muy luminoso que dispone de: • Baño completo exterior • Zona de vestidor • Dos terrazas privadas, perfectas para disfrutar del sol o de momentos de relax con total privacidad. ________________________________________ Planta sótano En la planta inferior encontramos un box cerrado que incluye: • Plaza de parking para coche grande • Trastero • Zona polivalente, actualmente habilitada como gimnasio, aunque podría destinarse a sala de juegos, despacho o espacio de ocio. ________________________________________ Equipamiento y calidades La vivienda cuenta con múltiples comodidades que garantizan confort y eficiencia energética: • Calefacción por gas natural • Aire acondicionado • Sistema de ósmosis • Descalcificador de agua • Placas solares, que aportan eficiencia y sostenibilidad • Carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento • Mosquiteras y verjas de seguridad • Sistema de riego automático en el jardín ________________________________________ Ubicación privilegiada La vivienda se encuentra en Coll Favà, uno de los barrios más valorados de Sant Cugat por su calidad de vida, tranquilidad y ambiente familiar. A tan solo 5 minutos a pie del Monasterio de Sant Cugat, la zona está rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, farmacias, restaurantes, comercios de proximidad, centros médicos y transporte público. Además, el barrio dispone de: • Colegios e institutos públicos y concertados • Amplias zonas deportivas, con campos de fútbol y pistas de pádel • Espacios verdes y parques • Ambiente familiar y residencial muy consolidado ________________________________________ Excelente comunicación La zona cuenta con excelentes conexiones de transporte: • Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (FGC) con estaciones cercanas en Sant Cugat y Vollpelleres • Línea R8 de Renfe • Varias líneas de autobús urbano e interurbano • Acceso rápido a Barcelona en aproximadamente 15 minutos a través de AP-7 y C-16 ________________________________________ ✨ Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más demandadas de Sant Cugat, combinando amplitud, luz natural, espacios exteriores y una ubicación privilegiada. Si buscas una casa amplia, luminosa y rodeada de naturaleza, pero perfectamente conectada con Barcelona, esta propiedad es para ti. ¡Ven a visitarla y descubre todo su potencial! Para más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Desde Alisis Real Estate también ponemos a tu disposición un asesor financiero, que podrá realizar un estudio de viabilidad hipotecaria gratuito y ayudarte a conseguir las mejores condiciones del mercado, sin compromiso.
- 4 zim·
- 3 bad·
- Parkplatz·
- Terrasse
