Büro zum Verkauf in Cervantes, 10, Centro - Ayuntamiento

Costa Norte Real Estate pone a la venta esta espectacular plata completa de Oficina con 326m² 5ª planta, en pleno centro Santander (Cervantes). Exterior, con ascensor, calefacción, climatización, máxima representación institucional. ¡Inversión única!..En el corazón financiero y administrativo de Santander, se sitúa una verdadera oportunidad de inversión, en la histórica calle Cervantes. Esta propiedad, que fue la sede del Ilustre Colegio Oficial de Enfermería de Cantabria, asegura una ubicación de máxima representación institucional, a escasos metros del Ayuntamiento y perfectamente comunicada, destacando la comodidad de disponer de dos parkings públicos colindantes.
El valor estratégico de este enclave se ve reforzado por el entorno circundante, que ofrece todo tipo de servicios al lado y acceso inmediato a comercios de primer nivel, hospitales de referencia, centros de salud, conjugando así la excelencia empresarial con el bienestar personal...Ascendiendo a la quinta planta, el visitante accede a un espacio que abarca la totalidad del piso. Estos 326 m² construidos según catastro (270 m² comprobados) garantizan la privacidad, la exclusividad y una presencia imponente, diseñados para aprovechar al máximo la luz natural que inunda cada rincón gracias a su triple orientación (Sur, Este y Oeste).
La calidad de la reforma realizada hace pocos años se manifiesta en sus suelos de madera, la carpintería exterior de PVC Climalit, que confiere un aislamiento acústico y térmico óptimo, y en las completas instalaciones eléctricas y de red con las que cuenta toda la oficina. La distribución interna, pensada para la operatividad de alto nivel, se inicia con una zona de recepción que da paso a una amplia área de administración configurable para múltiples puestos de trabajo, un despacho de dirección que asegura la máxima discreción y con acceso directo a una gran biblioteca, con muebles realizados a medida. El espacio culmina en un distinguido salón de actos diáfano, con dos alturas, equipado con domótica de última generación para el control integrado de iluminación, sistemas audiovisuales y persianas, creando el entorno perfecto para conferencias o grandes reuniones corporativas.
Además, la oficina dispone de ascensor, calefacción de gas natural y un sistema de aire acondicionado integral, junto con un área independiente de archivo, otra de almacén y dos aseos separados, cuidando el rigor y la comodidad en cada detalle.
Adquirir este inmueble es, por tanto, asegurar una inversión sólida y con proyección, capitalizando la historia de un uso prestigioso en uno de los mercados inmobiliarios más estables del Norte de España. Esta propiedad es la plataforma física ideal para el éxito de su próximo proyecto.
Le invitamos a comprobar personalmente su potencial. Detrás de una simple llamada para concertar una visita, encontrará un equipo de profesionales de Costa Norte Real Estate, dedicados a guiarle de forma integral en el proceso de compra y, si fuera necesario, en la obtención de la financiación más ventajosa. La seriedad, la transparencia y la excelencia están a su servicio.

El precio de venta no incluye impuestos (ITP/IVA), gastos notariales ni registrales. Dado que la aplicación de honorarios de intermediación a la parte compradora depende de las condiciones específicas de cada activo, se informará detalladamente sobre este extremo y cualquier otro coste adicional con carácter previo a la visita formal del inmueble. [IW]