Atelier zum Verkauf mit Terrasse in Gorg, Badalona

Ubicado junto al canal del Gorg, este espacio ofrece una forma distinta de acceder a propiedad en una de las zonas con mayor proyección de Badalona, sin entrar en los costes del mercado residencial convencional. Se trata de una unidad configurada para uso continuado y funcional, pensada para quien necesita un lugar propio bien conectado, estable y con distribución ya resuelta. El inmueble dispone de una zona principal abierta con cocina integrada, baño completo y tres salas independientes que permiten organizar distintos usos de manera simultánea: trabajo, archivo, actividad técnica o espacio personal diferenciado. Su configuración actual permite utilización inmediata, sin necesidad de redistribuciones. Está escriturado como local comercial y no dispone de cédula de habitabilidad, por lo que su encaje se sitúa fuera del mercado de vivienda tradicional y se orienta a perfiles que priorizan ubicación, funcionalidad y acceso a propiedad en esta zona. En un entorno donde la propiedad residencial se sitúa muy por encima de estos valores, este tipo de inmueble permite disponer de espacio propio en Gorg con una inversión contenida. La finca (1949) dispone de terrado comunitario y trastero para propietarios. Excelente comunicación: Metro Gorg, autobuses y conexión directa a rondas y Barcelona. A pocos minutos del mar y rodeado de todos los servicios. Una opción distinta dentro del mercado actual, adecuada para quien busca resolver espacio en ubicación estratégica sin asumir los costes de una vivienda convencional.