Wohnungen an Manzanares El Real
Manzanares El Real
REF: 7939689 Inmo Olaya ofrece esta venta Apartamento turístico con restauración Madrid, compuesto por varias unidades de alojamiento turístico y un negocio de restauración consolidado. El conjunto se distribuye en tres plantas y combina uso turístico residencial con actividad de bar–restaurante, lo que permite una diversificación de ingresos y una atractiva rentabilidad operativa. El inmueble se encuentra en muy buen estado general y ha sido objeto de reformas recientes en parte de las unidades. Características principales Tipología hotelera: Apartamentos turísticos con restauración Categoría: No especificada Nº de habitaciones / unidades: 2 apartamentos turísticos con 2 habitaciones cada uno 1 apartamento adicional de un dormitorio Total unidades de alojamiento: 3 apartamentos Distribución y superficies (aprox.): Edificio de 3 plantas Apartamentos con uno o dos baños/aseos según unidad Cocina y salón reformados para adaptación a dos apartamentos Zona de restauración con salón interior y amplias terrazas Solárium Estado del activo: Muy buen estado general Servicios e instalaciones: Apartamentos turísticos completamente equipados Bar–restaurante en funcionamiento Terrazas con capacidad aproximada para 30 mesas Sala interior de restauración con capacidad aproximada para 14 mesas Solárium Uso actual: Explotación turística y de restauración Uso potencial: Optimización de la explotación turística Reordenación o ampliación de unidades de alojamiento Potenciación del negocio de restauración Activo mixto para explotación directa o arrendamiento operativo Situación y entorno Ubicado en un entorno urbano consolidado de carácter histórico y turístico, con elevada afluencia peatonal y atractivo tanto para turismo nacional como internacional. Zona con servicios, restauración y demanda turística estable durante todo el año. Potencial de reposicionamiento El activo ofrece margen para incrementar ingresos mediante reposicionamiento de los apartamentos turísticos, mejora de la estrategia comercial y optimización del espacio de restauración y terrazas. Adecuado para un concepto boutique o para una explotación turística profesionalizada. Opciones de explotación Explotación directa por operador propio Arrendamiento a operador turístico o de restauración Modelo mixto con gestión separada de alojamiento y restauración Perfil de inversión recomendado Inversores privados Family offices Operadores turísticos Inversores en activos mixtos con enfoque en rentabilidad y diversificación de ingresos
- 6 zim·
- 3 bad·
- 300 m²·
- 3rd floor
