En la zona de Pumarín, en la calle San Nicolás, se encuentra este piso funcional y bien distribuido, ideal tanto como primera vivienda como para inversión, gracias a su ubicación práctica y rodeada de todos los servicios. La vivienda cuenta con 62 m² construidos (45 m² útiles) y se distribuye en dos dormitorios, un cuarto de baño completo, salón y cocina independiente. Su distribución aprovecha al máximo el espacio disponible, ofreciendo estancias cómodas y versátiles para el día a día. El inmueble se sitúa en un edificio sin ascensor y dispone de suministro de gas ciudad canalizado, una solución eficiente y cómoda para el uso doméstico. Se trata de una vivienda fácil de mantener, con un tamaño muy demandado en el mercado actual. Uno de sus puntos fuertes es la ubicación: la zona está rodeada de comercios, supermercados, centro comercial, centro de salud, farmacias y colegios, con todos los servicios a pie de calle. Además, cuenta con una excelente conexión con la Avenida Schulz, facilitando el acceso a otras zonas de Gijón y al transporte público. Una oportunidad interesante para quienes buscan un piso bien situado, práctico y con gran potencial, en un barrio consolidado y cómodo para vivir. Gastos: – Comunidad: 60 € (incluye agua fría y basura). PRECIO SUJETO A PERIODO DE SUBASTILLA DURANTE EL PRIMER MES.