Casa o xalet a Calle Asturias, Carlos Ruiz
Carlos Ruiz, Collado Villalba
Parcela urbana de 200 m² situada en Calle Asturias, Collado Villalba, ideal para construir una vivienda unifamiliar a medida en una zona urbana consolidada. Ofrece múltiples posibilidades de diseño, permitiendo proyectar una casa de una o dos plantas, con espacio exterior para jardín privado, piscina o zona social, algo poco habitual dentro del núcleo urbano. Gracias a su configuración, es posible desarrollar una vivienda cómoda y funcional. Además, su ubicación en una calle con actividad aporta un valor añadido: la normativa urbanística permite, junto al uso residencial, la implantación de usos comerciales o profesionales compatibles, lo que abre la posibilidad de un uso mixto del inmueble (por ejemplo, despacho o local en planta baja y vivienda en plantas superiores, o vivienda con actividad profesional), siempre sujeto a proyecto y a la obtención de las licencias correspondientes. Este uso híbrido permite destinar parte del inmueble a despacho profesional, consulta, estudio, oficina, academia, clínica, centro de estética o negocio de servicios. Una oportunidad ideal tanto para autopromoción residencial, como para quienes buscan un activo versátil que combine hogar, trabajo e inversión. Datos urbanísticos principales: - Parcela: 200 m² - Ordenanza: Manzana Libre Tipo III (ML III) - Uso característico: Residencial - Usos compatibles: vivienda unifamiliar y uso comercial/profesional - Edificabilidad orientativa: hasta 1,2–1,5 m²/m² - Ocupación máxima: 60% (120 m² por planta) - Alturas: planta baja + 2 plantas - Garaje en planta baja y posible bajo rasante (sujeto a estudio técnico) Excelente ubicación en Collado Villalba, con todos los servicios y buenas comunicaciones. Más información bajo solicitud.
- 123 m²
