Casa o xalet en venda a Cl Pastora la 29 Rubi (barcelona), 29, Ca n'Oriol

Imagínate despertando cada mañana con la tranquilidad de un barrio consolidado de Rubí, respirando esa paz propia de una zona residencial pero con todas las comodidades urbanas a un paso. Esta casa unifamiliar, con frente a la calle La Pastora nº 29, te brinda la oportunidad de transformar un espacio en bruto en el hogar de tus sueños — o en una inversión con alto potencial.

Con una superficie total de 156 m² (sobre parcela de 154 m²), la casa está distribuida en planta baja + piso, con aproximadamente 67,3 m² por planta, y un patio trasero amplio, que representa la parte no edificada. Esa combinación de vivienda + superficie libre te permite imaginar una reforma integral, con jardín, terraza, zonas verdes o incluso una ampliación — según tus deseos.

📌 Detalles clave

Uso residencial (según catastro).

Cédula de habitabilidad vigente desde 2010.

Distribución actual: mezcla de vivienda (dividida en varias unidades) + oficina — lo que abre posibilidades de uso flexible.

Linda con otras parcelas a ambos lados y da al frente con la calle La Pastora — un entorno ordenado, urbano y consolidado.

Pero la verdadera magia está en su ubicación. Estás comprando mucho más que ladrillos. Estás comprando accesos, servicios y calidad de vida.

🌟 Ubicación y entorno

Te sitúas en Rubí (Barcelona), zona tranquila y residencial, perfecta si buscas un entorno familiar, seguro y con buen estilo de vida.

A pocos minutos encontrarás colegios, comercios, supermercados, farmacias y servicios básicos, lo que hace cómoda la vida diaria.

También tienes buenas opciones de transporte público y buenas conexiones por carretera hacia poblaciones cercanas y Barcelona, lo que combina la tranquilidad de estar fuera del bullicio con la practicidad de acceder a ciudad.

💡 Potencial y oportunidad

Este inmueble representa una oportunidad única. ¿Por qué? Porque está pensado para quien no solo quiera comprar una casa «tal cual», sino para quien quiera invertir, reformar y diseñar un hogar a su medida.

Si buscas tu vivienda ideal, aquí puedes rehacer todo el espacio: redistribuir, modernizar, crear ambientes luminosos y espacios abiertos, añadir zonas exteriores…

Si buscas inversión, la mezcla actual de vivienda + oficina permite adaptar el uso a tus necesidades: vivienda unifamiliar, vivienda + oficina, alquiler de compartidos, etc.

El patio trasero añade un valor incalculable: jardín, terraza, espacio exterior, zona de ocio, extensión de vivienda…

🧭 Cómo te beneficia a ti — paso a paso hacia la decisión

Conexión emocional — Visualiza ya un hogar con patio, con luz, con posibilidades infinitas.

Factibilidad — La estructura existe, con catastro en vigor. Es viable para reforma.

Rendimiento / valor añadido — Con una buena reforma, la vivienda puede revalorizarse significativamente.

Tranquilidad + servicios — Zona residencial, servicios cercanos, buena conexión. Nada de sobresaltos.

Accesibilidad — financiación — Te ofrecemos un estudio de financiación totalmente personalizado y gratuito, para que des el paso sin sobresaltos.

👉 Si sueñas con moldear tu hogar, construirlo a tu imagen o invertir con cabeza, esta casa en Rubí es la base perfecta. No vendemos solo ladrillo: vendemos posibilidades.

⚠️ Condiciones importantes

Los gastos de notaría, Registro de la Propiedad, ITP/AJD o IVA no están incluidos en el precio.

Los muebles —interiores y exteriores— también no están incluidos en la venta.

El inmueble actualmente está ocupado, por lo que no es visitable. Por tanto, la descripción se basa en documentación, catastro y datos objetivos — la distribución interior real puede variar.