Pis en venda a Carrer Floridablanca

Oportunitat única al cor de la Vila de Llança! Pis amb entrada única amb llicència turística i gran terrassa. Si busques un habitatge llest per entrar a viure, amb llicència turística i molt ben situat, aquesta és la teva oportunitat! Característiques principals: Ubicació privilegiada: En ple centre, a prop de comerços, col·legis, policia local i a 10 minuts a peu de l'estació de tren i 15 minuts del port i la platja. Reformada i lluminosa: Habitatge a 1er pis amb totes les estances exteriors i llum natural. Comoditat i qualitat: Parquet, portes de roure, finestres i portes corredisses d'alumini blanc amb doble vidre.
Espai ben distribuït:
• 3 habitacions dobles amb armaris de paret.
• Saló-menjador amb aire condicionat.
• Calefacció de gas a tot l'habitatge.
• Cuina equipada.
• Bany amb plat de dutxa i mampara.

Extres que marquen la diferència:
• Terrassa privada de 80 m² a 2a planta amb una cambra de 10 m².
• Dret a vol per construir un altre pis (consta en escriptures).
Ideal com a inversió o per viure tot l'any amb el plus de la llicència turística.
📞 No deixis escapar aquesta oportunitat! Contacta ara i vine a visitar-la. 💫 La nostra immobiliària, en compliment del que disposa l'article 55 de llei 18/2007 del 28 de desembre, del dret a l'habitatge, no cobra al comprador honorari pels serveis de mediació, assessorament i gestió en transaccions immobiliàries.
“En compliment a la llei 3/2917 del 13 de febrer de 2018 del Codi Civil de Catalunya, s'informa al client que les despeses de notari, registrals i impostos (ITP, o IVA i AJD) no estan inclosos en el preu"

¡Oportunidad única en el corazón de la Villa de Llançà! Piso con entrada única con licencia turística y gran terraza
Si buscas una vivienda lista para habitar, con licencia turística y muy bien situada, ¡esta es tu oportunidad!
Características principales: Ubicación privilegiada: En pleno centro, cerca de comercios, colegios, policía local y a 10 minutos a pie de la estación de tren y 15 minutos del puerto y la playa.
Reformada y luminosa: Vivienda en 1er piso con todas las estancias exteriores y luz natural. Comodidad y calidad: Parquet, puertas de roble, ventanas y puertas correderas de aluminio blanco con doble vidrio.
Espacio bien distribuido:
• 3 habitaciones dobles con armarios empotrados.
• Salón-comedor con aire acondicionado.
• Calefacción de gas en toda la vivienda.
• Cocina equipada.
• Baño con plato de ducha y mampara.

Extras que marcan la diferencia:
• Terraza privada de 80 m² en 2a planta con una habitación de 10 m².
• Derecho a vuelo para construir otro piso (consta en escrituras).
Ideal como inversión o para vivir todo el año con el plus de la licencia turística.
📞 ¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta ahora y ven a visitarla.
Nuestra inmobiliaria, en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 55 de la ley 18/2007 del 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, no cobra al comprador honorarios por los servicios de mediación, asesoramiento y gestión en transacciones inmobiliarias.
“En cumplimiento de la ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Cataluña, se informa al cliente que los gastos de notario, registrales e impuestos (ITP, o IVA y AJD) no están incluidos en el precio"
Unique opportunity in the heart of the Villa of Llança! Apartment with private entrance with tourist license and large terrace
If you are looking for a ready-to-move-in property, with a tourist license and a great location, this is your opportunity!
Main features:
Prime location: In the center, close to shops, schools, local police and a 10-minute walk from the train station and 15 minutes from the port and the beach.
Renovated and bright: Apartment on the 1st floor with all rooms facing exterior and natural light.
Comfort and quality: Parquet flooring, oak doors, white aluminum sliding windows and doors with double glazing.

Well-distributed space:
• 3 double bedrooms with built-in wardrobes.
• Living-dining room with air conditioning.
• Gas heating throughout the apartment.
• Equipped kitchen.
• Bathroom with shower tray and screen.

Extras that make a difference:
• Private terrace of 80 sqm on the 2nd floor with a 10 sqm room.
• Right to build another floor (stated in deeds).
Ideal for investment or to live all year with the added bonus of a tourist license.
📞 Don't miss this opportunity! Contact now and come visit. 💫

Our real estate agency, in compliance with article 55 of law 18/2007 of December 28, on the right to housing, does not charge the buyer fees for mediation, advice and management in real estate transactions.
“In compliance with law 3/2917 of February 13, 2018 of the Civil Code of Catalonia, clients are informed that notary, registration and tax expenses (ITP, or VAT and AJD) are not included in the price"