Pis en venda a Nafarroa Etorbidea, Erialdea / Centro

Errenteria. Centro. Avenida de Navarra. Vivienda muy luminosa y soleada, ideal para quienes buscan un hogar cálido y confortable durante todo el año. 73 m² útiles según catastro, 3 dormitorios, cocina, salón, 2 balcones, baño y trastero en la última planta. Situada en 4ª planta con ascensor y portal a cota cero con apertura automática, lo que facilita el acceso para personas con movilidad reducida.La ubicación es excelente, junto a la rotonda de Alaberga y a tan solo un minuto de la parada de autobús, lo que permite desplazarse con rapidez y comodidad tanto dentro del municipio como hacia zonas cercanas.
La vivienda se distribuye en 3 dormitorios: Dormitorio principal, amplio y muy luminoso, con acceso a un balcón orientado al sur que recibe sol durante buena parte del día, creando un ambiente agradable y acogedor; Segundo dormitorio doble y tercer dormitorio individual, ambos orientados a un patio de luces, aportando tranquilidad y silencio para el descanso y resultando ideales como dormitorio juvenil, despacho o cuarto de invitados; Cocina grande, con espacio para comer a diario y salida a un segundo balcón, perfecta para ventilar y disfrutar de un espacio exterior adicional; Salón amplio y confortable; Baño interior completo con ducha.
Edificio con estructura de hormigón, garantizando solidez y durabilidad. Tiene la ITE pasada este mismo año, lo que aporta tranquilidad respecto al mantenimiento comunitario. Presenta fachada revestida con plaqueta de piedra y tejado bien conservado. Además, incluye un trastero de 7 m² ubicado en la última planta, accesible mediante escaleras desde la sexta planta, ideal para almacenar bicicletas, material deportivo, maletas o enseres de temporada.
Dispone de calefacción y agua caliente de gas natural; ventanas de aluminio en balcones y salón, que aseguran un buen aislamiento; y ventanas de madera en los dormitorios interiores, aportando calidez; Los acabados están muy cuidados: paredes lisas, techos altos, puertas de cerezo y suelos de tarima, que aportan elegancia y una sensación de amplitud.
Es una vivienda ideal para familias que buscan comodidad y una buena ubicación, con todos los servicios al alcance: comercios, ambulatorio, centros educativos, centro comercial, etc. La situación es inmejorable, con todas las conexiones de transporte público a mano: tren, topo y múltiples líneas de autobús, facilitando los desplazamientos hacia Donostia e Irún y convirtiéndola en una opción perfecta tanto para residencia habitual como para inversión.
Un hogar con todo lo necesario para vivir con tranquilidad, comodidad y una ubicación privilegiada. ¡No dejes pasar esta oportunidad!
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Agente de la propiedad inmobiliaria (API), colegiado nº509 de Guipúzcoa.







Errenteria. Erdialdea. Nafarroa Etorbidea. Etxebizitza oso argitsua eta eguzkitsu­a, urte osoan zehar etxe bero eta eroso bat bilatzen dutenentzat aproposa. 73 m² erabilgarri katastroaren arabera, 3 logela, sukaldea, egongela, 2 balkoi, bainugela eta azken solairuan dagoen trastelekua. Laugarren solairuan kokatua, igogailuarekin eta arrapala bidezko sarrera automatikoarekin, mugikortasun urriko pertsonentzako sarbidea erraztuz.Kokapena ezin hobea da, Alabergako biribilgunearen ondoan eta autobús geltokitik minutu batera, herrian eta inguruetan azkar eta eroso mugitzeko aukera emanez.
Etxebizitzaren banaketa honakoa da: Logela nagusia, zabala eta oso argitsua, hegoaldera begira dagoen balkoirako irteerarekin, egunean zehar eguzki-ordu asko jasotzen dituena eta ingurune atsegin eta goxoa sortzen duena; Bigarren logela bikoitza eta hirugarren logela banakakoa, biak patio isil batera ematen dutenak, atsedenerako lasaitasuna bermatuz eta gazteen logela, bulego edo gonbidatuen gela gisa bikainak; Sukalde handia, eguneroko otorduak egiteko espazioarekin eta bigarren balkoirako irteerarekin, aireztatzeko eta kanpoko espazio txiki batez gozatzeko aproposa; Egongela zabala eta erosoa; Dutxa duen barruko bainugela osoa.
Eraikina hormigoi egiturakoa da, sendotasuna eta iraupena bermatuz. ITE aurten bertan gainditua du, komunitatearen mantentze-lanei dagokienez lasaitasun handiagoa emanez. Fatxada harri plaquettez estalia du eta estalkia egoera onean dago. Gainera, azken solairuan kokatutako 7 m²-ko trastelekua dauka, seigarren solairutik eskailerez irisgarria, bizikletak, kirol-materiala, maletak edo urte-sasoi desberdinetako gauzak gordetzeko ezin hobea.
Gas natural bidezko berogailua eta ur beroa ditu; balkoietako eta egongelako leihoak aluminiozkoak dira, isolamendu ona bermatuz; eta logela barrukoetako leihoak egurrezkoak dira, bero eta goxotasun handiagoa eskainiz. Amaierak zainduak dira: horma lauak, sabaia altuak, gereziondozko ateak eta tarimazko zorua, eleganzia eta zabaltasun sentsazioa ematen