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¿Sueñas con la tranquilidad del campo sin renunciar a la comodidad de la ciudad? Esta excepcional finca en Santa Ana Pueblo, Miranda, te ofrece lo mejor de ambos mundos. Con una generosa parcela de 6775 m2, esta propiedad es un oasis de paz, a la vez que goza de una excelente ubicación con fácil acceso a todos los servicios. Disfruta de árboles frutales, olivos, huerto y un viñedo que proporciona sombra y encanto. Acogedora casa de 180 m2 lista para entrar a vivir, con 3 dormitorios , 2 baños, cocina con hogar tradicional y luminoso salón con chimenea y A/A. Para disfrutar del aire libre tiene un amplio porche con barbacoa y preciosa piscina con jacuzzi, perfectos para disfrutar del clima. La finca tiene balsa de agua del trasvase para riego para todos los árboles frutales. La casa de invitados es independiente, 40 m2 con salón-dormitorio, baño y zona de cocina, aportando privacidad tanto a propietarios como visitantes ya sean familiares o amigos. Existen dos entradas a la finca. Es ideal para residencia personal o inversión (alquiler rural, eventos, etc.). "No pierdas la oportunidad de vivir en este paraíso. ¡Contacta con nosotros hoy mismo para más información y para programar una visita!" NOTA LEGAL: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa ni honorarios. * Impuestos: ITP (7´75 % general o 3% con bonificación fiscal según situación del comprador ). Para consultas sobre impuestos autonómicos vinculados a la operación, puede hacerlo en el siguiente enlace: https://agenciatributaria.carm.es/ * Notaría y Registro: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la propiedad respectivamente. * Honorarios profesionales de la Agencia: Su importe a cargo del comprador será el 3% más IVA, (haciendo un total de 11.253 € IVA incluido). Toda la documentación técnica y jurídica requerida por el RD 515/1989 y la Ley de Vivienda se encuentra a disposición del consumidor en nuestras oficinas. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en multi-exclusiva, lo que le garantiza un servicio profesional, acceso a toda la información y un trato sin interferencias de terceros. Se ruega no molestar al propietario ni a los vecinos. Toda la información facilitada es a título informativo y se encuentra a disposición del consumidor según el RD 515/1989 y la Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda.