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Barcelona Capital
Se vende espacioso piso de 104 m² ubicado en la codiciada zona de Travessera de Gràcia con Gran de Gràcia, en pleno corazón del barrio de Gràcia. Una oportunidad única para quienes buscan crear su hogar ideal o realizar una inversión con rentabilidad desde el primer día.
La vivienda se sitúa en una quinta planta real de una finca de obra vista con dos ascensores, y destaca por su excelente luminosidad gracias a su altura y orientación.
Se distribuye en:
4 habitaciones (una de ellas en suite)
2 baños completos
Cocina independiente
Zona de lavadero
Acogedora terraza
La propiedad requiere reforma, con el valor añadido de que todas las paredes interiores son tabiques, lo que ofrece flexibilidad total para rediseñar los espacios a medida.
Actualmente alquilado por 800 €/mes hasta mayo de 2026, ideal como inversión con ingresos inmediatos.
Ubicación privilegiada, rodeada de todos los servicios esenciales, comercios, colegios, restaurantes y excelente conexión con el transporte público:
FFCC: Gràcia
Metro Diagonal (L3 y L5)
Autobuses: 22 – 24 – N24 – V17 – N61
Un piso amplio, bien comunicado, con gran potencial de reforma y rentabilidad desde el primer día, en una de las zonas más demandadas de Barcelona.
¡No dejes pasar esta oportunidad!
El precio no incluye gastos ni impuestos. También deberá pagar el arancel notarial y el registral. Para cualquier información puede consultarnos.
Queda prohibida la reproducción total o parcial de las fotografías, sin consentimiento expreso.
Tipus d'immoble
Estat
Antiguitat
Planta
Ascensor
Consum energia
Emissions
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
1.770 € *
* Provisional subjecte a estudi i oferta de CaixaBank
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Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
La teva quota mensual
1.770 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
* Provisional subjecte a estudi i oferta de CaixaBank
Preu de l'immoble:
495.000 €
Impostos i despeses:
51.847 €
Cost total de l'immoble:
546.847 €
Estalvi aportat:
99.000 €
Import de la hipoteca:
447.847 €
Interessos totals:
189.186 €
Cost total amb hipoteca
736.033 €
Capital + interessos + impostos i despeses
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