Àtic en venda a Calle Arturo, Florida Baja

ESPECTACULAR VIVIENDA DE DISEÑO CONTEMPORÁNEO, LUMINOSA Y CON UNA PERSONALIDAD ARQUITECTÓNICA ÚNICA.
Una propiedad pensada para quienes valoran la estética, la funcionalidad y una ubicación estratégica en un entorno urbano consolidado y altamente demandado.
Cada espacio ha sido concebido para ofrecer comodidad, amplitud visual y una atmósfera elegante donde la luz natural es la gran protagonista.

LA VIVIENDA
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La zona de día se abre a un salón-comedor moderno y acogedor, con grandes ventanales correderos que conectan directamente con una agradable terraza privada. La entrada de luz es extraordinaria, generando una sensación constante de amplitud y bienestar. La terraza, con espacio para mesa exterior, se convierte en una prolongación natural del salón, perfecta para desayunos al sol o veladas relajadas con total privacidad.

La cocina independiente, de estilo minimalista y líneas depuradas, combina funcionalidad y diseño. Su mobiliario blanco de gran capacidad, amplia encimera y electrodomésticos integrados optimizan cada centímetro, ofreciendo un espacio práctico y elegante para el día a día.

Actualmente, la vivienda dispone de un dormitorio principal de gran tamaño, resultado de la unión de dos dormitorios originales. Esta distribución aporta una sensación de suite amplia y muy cómoda, y permite recuperar fácilmente el segundo dormitorio si se desea, adaptándose a distintas necesidades (familia, despacho, habitación de invitados, etc.). La zona de descanso se completa con armarios empotrados de gran capacidad.

Cuenta con un baño completo con ducha de obra y mampara de vidrio, revestido en mosaico cerámico, además de un aseo adicional que aporta un plus de comodidad para el día a día y las visitas.

Los suelos en tono madera aportan calidez y contraste con las paredes blancas, reforzando la sensación de hogar contemporáneo. La escalera interior de diseño curvo y peldaños oscuros introduce un elemento arquitectónico diferenciador y sofisticado. La climatización por conductos garantiza confort térmico durante todo el año, elevando la calidad residencial de la vivienda.

UBICACIÓN Y SERVICIOS
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Situada en una zona plenamente consolidada, con supermercados, comercios, centros educativos, farmacias y entidades bancarias a pocos pasos.
Excelente conexión mediante transporte público y rápido acceso a las principales vías de comunicación, facilitando la movilidad hacia el centro y salidas a autovía.
El entorno ofrece además zonas verdes y una variada oferta de restauración y ocio, completando una ubicación cómoda y funcional tanto para residencia habitual como para inversión.

Una vivienda exclusiva, lista para entrar a vivir, donde diseño, luz y ubicación se unen para ofrecer una experiencia residencial superior.

Descúbrala en persona y déjese sorprender por su elegancia y carácter único.

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Precio de venta del inmueble: 196.000 €.

El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 10 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si fuera superior.
• Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y los que, en su caso, se pacten conforme al artículo 1455 del Código Civil (estimación: 900 €).
• Gastos de registro de la propiedad (estimación: 400 €).
• Gastos de gestoría (estimación: 350 €).
• Los gastos de Agencia serán asumidos por la parte vendedora.
• En los supuestos en que puedan aplicarse tipos reducidos de ITP, se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.

*** Este anuncio puede contener errores y su contenido no es vinculante. Se muestra a título informativo y no contractual.