Terreny en venda a Pl Es Clepesos Pol .2 Nº Sn, Santa Eugènia

Suelo rústico en Santa Eugènia (Illes Balears)
Se trata de un suelo no urbanizable de 6.508 m² de carácter rústico y uso agropecuario/secano ubicado en Santa Eugènia, en la isla de Mallorca, dentro de Illes Balears.


Este suelo rústico se localiza en el entorno de la zona de Es Clepesos, en las proximidades del núcleo urbano de Santa Eugènia. Dispone de buenos accesos por la carretera Ma-3040, que conecta rápidamente con otras vías principales de la isla, como la Ma-3010 y la Ma-15, facilitando la comunicación con otras áreas tanto del municipio como de la isla de Mallorca.


En las inmediaciones del activo, dentro de la localidad de Santa Eugènia, se cuenta con una oferta de servicios básicos como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos y oficinas bancarias. Además, el área dispone de un polideportivo municipal, un centro de salud que presta atención primaria y varios pequeños comercios de proximidad. En el municipio también se encuentra la Biblioteca Municipal de Santa Eugènia y la Iglesia de Santa Eugènia, considerada un punto de interés local.


En cuanto a las comunicaciones, Santa Eugènia está bien conectada mediante transporte público: existen servicios de autobús del Consorci de Transports de Mallorca (TIB) que enlazan el municipio con Palma, Inca y otras localidades de la isla, facilitando la movilidad sin necesidad de vehículo propio. La parada de autobús principal de la localidad se ubica cercana al centro urbano. Aunque Santa Eugènia no cuenta con estación de tren, la estación de tren más próxima se localiza en el vecino municipio de Santa Maria del Camí, a pocos minutos en coche, permitiendo el acceso a la red ferroviaria de la isla.


Respecto a servicios de referencia sanitaria, destaca la cercanía al Centro de Salud de Santa Eugènia y, para urgencias o atención especializada, el Hospital Comarcal de Inca se encuentra a menos de 20 minutos en coche. En el aspecto de ocio y cultura, se puede disfrutar de áreas naturales como el Parque de Es Rafalot, ideales para actividades al aire libre.


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- El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El comprador deberá asumir la situación física y posesoria del inmueble. No se podrá visitar el inmueble al no tener el propietario la posesión, con lo cual no podrá realizarse tasación (lo cual dificultará o impedirá la obtención de financiación hipotecaria) ni será posible la tramitación del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. El inmueble se encuentra gravado con una o varias cargas, la/s cual/es se encuentra/n pendiente/s de su cancelación. Se debe consultar su situación actual, así como sus posibles limitaciones y la asunción de su cancelación. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.