Casa o xalet amb calefacció a Aldea Suevos, Área de Ames
Área de Ames, Ames
Presentamos una oportunidad única en el mercado: una propiedad polifacética de 183 m² construidos sobre una generosa parcela de 949 m² totalmente cerrada. Este conjunto destaca por combinar una vivienda principal lista para entrar a vivir, reformada íntegramente en 2014, con el encanto de la arquitectura tradicional gallega y el potencial de una segunda construcción de piedra. Vivienda Principal ¡Confort y Diseño Moderno! La casa principal ha sido renovada con un gusto exquisito, utilizando la madera como elemento central de su decoración y acabados, lo que le confiere una calidez inigualable. Planta Baja y Sótano (Zona de Día y Servicios): - Garaje Privado: Amplio espacio con portal automático y una zona de almacenamiento optimizada mediante un gran armario empotrado. Incluye un práctico aseo de cortesía. - Cocina: Una estancia amplia con estructura en "L", diseñada para la funcionalidad. Cuenta con una acogedora zona de descanso presidida por una chimenea de leña, ideal para los meses de invierno. - Porche Exterior: Desde la cocina se accede a un gran porche cubierto en perfecto estado. Equipado con barbacoa y zona de comedor exterior, el suelo está totalmente asfaltado para garantizar limpieza y comodidad en cualquier estación. Planta Superior (Zona de Descanso):Se accede a través de una escalera de diseño original y elegante. - Salón Principal: Una estancia muy espaciosa y luminosa gracias a su orientación Oeste, que permite disfrutar de la luz natural durante toda la tarde. - Dormitorios: La zona de noche consta de dos habitaciones. El dormitorio principal es doble y cuenta con un gran armario empotrado. La segunda habitación, actualmente configurada como dormitorio con escritorio, también dispone de un amplio armario para almacenamiento. - Baño Completo: Equipado con bañera para mayor confort. ¡Eficiencia Energética y Equipamiento! La vivienda está a la vanguardia en eficiencia, contando con una Certificación Energética C (72 kWh/m² año). Termo eléctrico para el agua caliente. Climatización: Sistema de aerotermia con bomba de frío/calor, complementado por la chimenea de leña en la planta baja. Exteriores y Segunda Construcción: ¡Un Sueño por Cumplir! La parcela de 949 m² es un oasis de tranquilidad - Accesos: La propiedad está totalmente cerrada y cuenta con dos entradas desde calles distintas, ambas con portales automáticos. - Patrimonio: Dispone de un hórreo tradicional totalmente renovado y en perfecto estado. - Jardín: Amplia zona de césped con vistas despejadas a la naturaleza. - Anexo exterior para almacenamient (aprox 30m2) - Proyecto de Futuro: En la misma parcela se ubica una espectacular casa de piedra pendiente de terminar su reforma interior. Cuenta ya con tejado nuevo aislado, forjado de hormigón y las acometidas de agua y luz listas. Es el lienzo perfecto para una casa de invitados, un estudio profesional o una segunda vivienda de estilo rural. ¡Ubicación Estratégica! Situada en Trasmonte (Ames), esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre la paz del entorno rural y la proximidad a los servicios urbanos: - Negreira: 11 minutos en coche. - Bertamiráns: 14 minutos en coche. - Santiago de Compostela: 18 minutos en coche. ¿Buscas una casa lista para vivir con un proyecto extra de ensueño? Ven a conocer esta joya en Ames. A través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de las mejores opciones de financiación del mercado, con condiciones especiales y ventajosas, recibiendo un trato "prime" que nos diferencia. Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica ninguna.
- 2 habs·
- 2 baños·
- 183 m²·
- Pàrquing
