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Madrid Capital
Se vende garaje de 530 m² ubicado en una zona con altísima demanda de aparcamiento, justo al lado del Hospital Central de la Defensa Gómez Ulla.
Una oportunidad única para inversores o empresas que busquen un activo con rentabilidad inmediata y gran potencial de crecimiento.
Características principales:
Superficie total: 530 m²
15 plazas de coche amplias
4 plazas para motocicletas
Puerta automática de acceso
Sistema de extracción de humos instalado
Vado municipal en vigor
Rentabilidad actual:
El garaje genera alrededor de 2.000 € al mes en ingresos, ofreciendo un flujo de caja inmediato desde el primer día, aunque si se prefiere se entrega sin alquilar.
Ubicación estratégica:
El inmueble se encuentra junto al Hospital Gómez Ulla, uno de los centros sanitarios más importantes de Madrid, lo que asegura una demanda constante y sostenida de plazas de aparcamiento. Además, está rodeado de comercios, oficinas, colegios y zonas residenciales consolidadas.
El espacio ofrece múltiples alternativas de explotación, lo que incrementa su atractivo como inversión:
Alquiler de plazas por larga estancia (residentes y trabajadores de la zona).
Alquiler rotativo por horas o días (muy demandado por visitantes del hospital).
Abonos mensuales para personal sanitario y de oficinas cercanas.
Aparcamiento para motocicletas, con tarifas específicas.
Espacio para flotas de empresas de reparto, renting o carsharing.
Modelo mixto: combinación de rotación y plazas fijas para maximizar ingresos.
Ventajas destacadas:
Rentabilidad comprobada y en funcionamiento.
Demanda permanente gracias a su ubicación estratégica.
Posibilidad de diversificar el modelo de explotación.
Gran potencial de revalorización futura.
Inversión exclusiva junto al Hospital Gómez Ulla. Contáctenos para más información y visitas.
Tipus d'immoble
Antiguitat
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
1.453 € *
* Provisional subjecte a estudi i oferta de CaixaBank
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Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
La teva quota mensual
1.453 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
* Provisional subjecte a estudi i oferta de CaixaBank
Preu de l'immoble:
425.000 €
Impostos i despeses:
27.699 €
Cost total de l'immoble:
452.699 €
Estalvi aportat:
85.000 €
Import de la hipoteca:
367.699 €
Interessos totals:
155.329 €
Cost total amb hipoteca
608.028 €
Capital + interessos + impostos i despeses
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