Edifici a Carretera de Carabanchel a Aravaca, 50,, 50, Campamento
ATENCIÓN: EDIFICIO COMERCIAL EN MADRID Para resolver todas tus dudas sobre cómo participar en la subasta entra en ESCRAPALIA INMUEBLES - Precio de salida: 465.000€ - Lotes en subasta: EDIFICIO COMERCIAL EN MADRID - Fecha fin de subasta: 12/11 - Para participar: a) Registrarse en Escrapalia Inmuebles. b) Pulsa 'PUJAR' y sigue las instrucciones indicadas para realizar el depósito de garantía (viene indicado en cada lote). Será devuelto en caso de no resultar ganador. - Descripción del inmueble: EDIFICIO COMERCIAL COMPLETO EN SUBASTA – CARRETERA DE CARABANCHEL A ARAVACA, 50 (MADRID) 7 FINCAS REGISTRALES INDEPENDIENTES • 403 m² CONSTRUIDOS + 98 m² DE TERRAZAS • ZONA ESTRATÉGICA ¡Oportunidad única en una de las vías principales de acceso al oeste de Madrid! Se subasta en único lote el edificio comercial completo ubicado en Carretera de Carabanchel a Aravaca y Pozuelo, 50, compuesto por 7 fincas registrales independientes (núms. 77325 a 77331), perfectamente integradas en un mismo inmueble de 5 plantas: Planta primera con dos locales y terrazas privativas (49,15 m² cada uno) Planta baja con dos locales comerciales con acceso directo desde la calle Tres niveles de sótano con tres locales adicionales, ideales para almacén, taller, logística o servicios complementarios 🔹 Superficie total construida: 403 m² 🔹 Terrazas privativas: 98 m² 🔹 Parcela catastral: 115 m² (ref. 4423209VK3742C) 🔹 Todas las fincas comparten una cuota indivisa sobre la Finca Registral 70.662 📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA En plena Carretera de Carabanchel a Aravaca, vía de alto tránsito vehicular y peatonal Excelente conectividad: cercano a M-30, M-40 y futura línea de Cercanías Entorno comercial consolidado: zona con actividad intensa de comercio, servicios y logística Acceso directo desde la vía pública en planta baja 💼 USOS Y OPORTUNIDADES Este edificio ofrece múltiples escenarios estratégicos: ✅ Inversión patrimonial: 7 activos unificados en una sola operación ✅ Negocio unificado: ideal para restaurante con terraza, centro de servicios, oficinas premium, coworking, tienda con almacén, etc. ✅ Reorganización patrimonial: estructura registral clara y funcional ✅ Alta rentabilidad: ubicación, visibilidad y flexibilidad de usos garantizan demanda constante 📐 DISTRIBUCIÓN DETALLADA Planta Primera: Local A: 51,19 m² + terraza 49,15 m² Local B: 46,28 m² + terraza 49,15 m² Planta Baja: Local A: 42,47 m² (acceso directo a calle) Local B: 39,66 m² (conexión con elementos comunes) Sótanos (3 niveles): Local A: 75,50 m² (doble sótano) Local B: 69,03 m² (doble sótano) Local C: 79,08 m² (doble sótano) Todas las plantas están comunicadas mediante escaleras interiores y ascensor. ⚖️ CONDICIONES DE SUBASTA Venta en un único lote (no se admiten pujas parciales) Ideal para inversores, empresarios o grupos que buscan control total del edificio Documentación completa disponible: linderos, superficies, cargas y condiciones ¡No dejes pasar esta oportunidad en una ubicación irrepetible de Madrid! Perfecto para quien busca un activo comercial integral con potencial inmediato y futuro. Para más información y condiciones de subasta, contacte con el gestor del lote a través de la plataforma oficial. [IW]
- 575 m²
