Àtic a Calle de la Cal, Almendrales
Descubre este encantador ático dúplex, una oportunidad única para vivir en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad, junto al nuevo Residencial Parque Río, una exclusiva zona de viviendas de lujo. - Descripción de la Vivienda Este acogedor ático destaca por su excelente distribución y sus dos amplias terrazas que ofrecen múltiples posibilidades. En la planta principal (3ª del edificio) se encuentra la totalidad de la vivienda, que consta de: Cocina independiente con ventana exterior y excelente iluminación natural. Luminoso salón independiente de 18m2, perfecto para zona de descanso y trabajo. Dormitorio principal. Baño completo con bañera. Ventilación cruzada. Vivienda con doble orientación: Orientación planta 3ª- Salón y dormitorio: sur, este. Cocina y terraza: norte, este y sureste. Orientación planta ático: norte, sur, este y oeste. Terraza con acceso independiente desde el vestíbulo de la vivienda, con más de 14 m2 y que dispone de una escalera de caracol que conecta directamente con la terraza del ático. En la planta superior (ático, 4ª planta) se encuentra una espectacular terraza de más de 44 m² de superficie útil, ideal para disfrutar del sol, montar una zona chill-out, barbacoa o incluso un huerto urbano. Importante: La comunidad ha aprobado en acta (29 de mayo de 2025) el cerramiento de las terrazas, lo que ofrece la posibilidad real de ampliar la vivienda con estancias extras, aumentando su valor considerablemente. Plaza de garaje de 25m2 construidos, incluida en el precio. Trastero para almacenamiento extra de 6m2. - Sobre la Finca y la Urbanización La vivienda se encuentra en una urbanización moderna y bien cuidada que ofrece: Conserje para mayor comodidad y seguridad. Zonas ajardinadas que proporcionan un entorno agradable. Dos piscinas comunitarias, ideales para disfrutar del verano sin salir de casa. Cuarto para bicicletas y patines. Sala de reuniones y eventos. - Entorno y Ubicación Ubicada en una zona en pleno crecimiento, junto al recién desarrollado Residencial Parque Río, esta vivienda disfruta de un entorno privilegiado: Zonas verdes y parques cercanos, perfectos para pasear, hacer deporte o desconectar dentro de todo el esplendor de MADRID RÍO. Excelente comunicación mediante transporte público: parada de metro Almedrales (L3), parada de cercanías 12 de Octubre, varias líneas de autobús y, además, con acceso a las principales vías de la ciudad. Servicios a pocos minutos: supermercados, centros de salud, colegios, cafeterías y todo lo necesario para el día a día. Entorno tranquilo y residencial con una creciente revalorización inmobiliaria. - Un hogar con posibilidades Si estás buscando un ático con encanto, con espacios exteriores, luz natural, en una zona con futuro y con todas las comodidades, este dúplex te ofrece una excelente oportunidad de inversión y calidad de vida. Para ampliar la información o concertar una cita, no dudes en llamarnos, estaremos encantados de atenderte y ofrecerte toda nuestra ayuda profesional, asegurando todas las medidas de higiene y respetando las circunstancias personales de cada persona, sus necesidades y prioridades. Atendiendo tus inquietudes al instante y sin esperas. Disponemos de un equipo de expertos asesores financieros que pueden ayudarte a encontrar la mejor hipoteca. ¡ Homelikers, tus profesionales SIEMPRE DISPONIBLES para ti!
- 1 hab ·
- 1 baño ·
- 128 m² ·
- 3ª planta
