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Piso céntrico en Cappont – Av. Dra. Castells | Listo para entrar a vivir Te presentamos este acogedor piso situado en el corazón de Cappont, en la avenida Dra. Castells, una de las zonas más valoradas de Lleida. Con todos los servicios a tu alcance y a pocos minutos del eje comercial y de la zona universitaria, es una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir. La vivienda es muy luminosa y se encuentra en buen estado, lista para entrar a vivir. Dispone de un amplio salón-comedor con salida a balcón, perfecto para disfrutar de la luz natural, así como de una gran cocina con práctica despensa. La zona de noche se distribuye en tres dormitorios, un baño completo y un aseo de cortesía, ofreciendo comodidad para toda la familia. Además, destaca por su gran capacidad de almacenaje, con armarios empotrados en la entrada y un altillo habilitado en el pasillo. Uno de sus puntos fuertes es el aislamiento de las paredes, pensado para mejorar el confort, reducir el ruido y mantener una temperatura estable durante todo el año. Opcionalmente, se puede adquirir plaza de parking en un edificio cercano (consultar precio). Un hogar práctico, bien ubicado y con todas las comodidades para el día a día. ¿Quieres venir a verlo? 🏡 Aviso sobre las imágenes: Las fotos marcadas como “DECORACIÓN VIRTUAL” han sido editadas digitalmente con IA para mostrar una posible reforma o decoración. Son únicamente orientativas y no representan el estado actual de la vivienda. Localización: La vivienda se sitúa en Lleida. Estado del Inmueble: Buen estado. Superficie construida: 112,31 m2. Superficie útil: 97 m2. Referencia Cedula habitabilidad:CHL00187126001 . Referencia Certificado energético:QJF5DRV0S . Consumo: F301 kWh/m2 año - Emisiones: E61año. El precio Total de la venta es 169.000 € (impuestos y gastos no incluidos). ITP: Tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. Registro AICAT: 3026. Nº API: 17.621/191. Condición de Gran te Tenedor del Propietario: NO