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APARTAMENTO EN VENTA EN LA PATACONA CON LICENCIA TURÍSTICA A UN MINUTO DE LA PLAYA aProperties presenta esta magnífica residencia situada en La Patacona, una de las playas más exclusivas y codiciadas de Valencia, a tan solo un minuto del mar Mediterráneo. Un enclave privilegiado donde la serenidad, la luz y el confort se funden para ofrecer una experiencia de vida excepcional. La vivienda, con una superficie de 74 m² según catastro y 24 m² adicionales distribuidos en dos espléndidas terrazas, ha sido concebida para disfrutar plenamente de cada estancia. Dispone de dos amplios y luminosos dormitorios dobles con armarios empotrados, un elegante baño completo y una cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta funcionalidad. El verdadero protagonismo recae en sus terrazas. La principal, orientada al sur, se convierte en un auténtico oasis privado: un espacio luminoso y acogedor con zona chill out y hamaca, ideal para disfrutar del sol y de agradables veladas al aire libre durante todo el año. La segunda terraza, de carácter interior, ofrece una versatilidad extraordinaria como galería, lavadero o práctico espacio de almacenaje. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y cuenta con sistema de climatización frío/calor para garantizar el máximo confort en cualquier estación. Además, incluye plaza de garaje en el mismo residencial, un complejo privado que destaca por su seguridad y exclusividad, con servicio de conserjería y vigilancia 24 horas tanto en accesos peatonales como en el garaje. El residencial ofrece asimismo excelentes zonas comunes: piscina, pistas de pádel, parque infantil y un distinguido club social, pensados para el disfrute y bienestar de toda la familia. Su privilegiada ubicación, frente a un gran gimnasio, próxima a grandes supermercados y rodeada de una cuidada oferta gastronómica junto al mar, convierte esta propiedad en una oportunidad única tanto como residencia habitual como inversión de alto valor. Cabe destacar que la vivienda dispone de LICENCIA TURÍSTICA, un privilegio cada vez más escaso y demandado en una de las zonas con mayor atractivo y proyección de Valencia. Una oportunidad irrepetible para vivir junto al mar sin renunciar a la cercanía del centro de la ciudad, o para invertir en un activo exclusivo con gran potencial de rentabilidad. No dude en ponerse en contacto con nosotros para concertar una visita. Estaremos encantados de atenderle con la mayor brevedad posible. Ref. VV2605026 Nº AICAT: 8446