Espígul os presenta esta exclusiva vivienda unifamiliar independiente, una obra del prestigioso arquitecto Santiago Parramon. Concebida bajo dos premisas fundamentales: que la piscina sea el eje visual de la vivienda y que el perfil del Tibidabo esté presente desde prácticamente todas sus estancias. El resultado es una arquitectura contemporánea donde la luz, las vistas y la conexión con el exterior forman parte de la experiencia diaria. La propiedad dispone de 429 m² construidos sobre una parcela esquinera de 800 m². Construida en 2009 y conservada en un impecable estado, destaca por la calidad de sus materiales, la amplitud de sus espacios y un diseño vanguardista y atemporal que combina funcionalidad, confort y elegancia. La zona de día se distribuye en un amplio espacio abierto donde salón, comedor y cocina se integran con el jardín gracias a sus grandes ventanales y puertas correderas. La cocina, equipada con electrodomésticos Gaggenau de alta gama, ofrece un diseño sofisticado y funcional, ideal para el uso diario y para disfrutar de encuentros familiares y sociales. Esta planta también cuenta con un aseo de cortesía y una práctica zona de lavandería. La zona de descanso ha sido concebida para ofrecer privacidad y bienestar. La suite principal, situada en la planta principal, disfruta de vistas al jardín y a la piscina e incorpora un elegante baño completo y un amplio vestidor. En la planta superior se encuentran dos dormitorios dobles, resultado de la transformación de los tres dormitorios originales, que comparten un espacioso baño de diseño. La vivienda dispone también de una zona de estudio independiente, diáfana y polivalente, perfecta como despacho, biblioteca o espacio creativo, con vistas al entorno ajardinado que aportan tranquilidad y luminosidad. La parcela esquinera garantiza una gran privacidad gracias a un jardín de bajo mantenimiento integrado con el entorno. La zona exterior principal cuenta con una piscina salina de 24 m² y una acogedora área de barbacoa, creando un espacio ideal para disfrutar del aire libre durante todo el año. En la planta sótano se encuentra un amplio garaje con capacidad para tres o cuatro vehículos, además de una sala de instalaciones organizada para facilitar el mantenimiento. La vivienda incorpora sistemas de eficiencia energética como aerotermia, placas solares para agua caliente sanitaria y calefacción mediante suelo radiante. Situada en Can Matas, una de las zonas residenciales más valoradas de Sant Cugat del Vallès, ofrece un entorno tranquilo, moderno y familiar, con amplias zonas verdes, excelentes servicios, colegios, comercios e instalaciones deportivas, además de una excelente conexión con Barcelona. Espígul Real Estate Group, bienvenidos a casa. El precio de venta no incluye gastos de la compraventa como notaría, registro, gestoría e impuestos (IVA o ITP), cuyo coste de todo ello es de un 12%. No se cobran honorarios al comprador. Esta publicación no es vinculante. Consulta siempre la N.S. con Espigul Real Estate Group antes de formalizar la compraventa. Para más información o visita, no dudes en contactar con nosotros, estaremos encantados de acompañarte en cada paso del proceso. Identificación profesional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.

Desde Espigul, en exclusiva, te invitamos a descubrir esta casa unifamiliar, situada en una de las mejores zonas de La Floresta, a tan solo 20 minutos en coche de Barcelona y a 10 minutos del centro de Sant Cugat. Esta magnífica propiedad destaca por la calidad de su construcción, sus impresionantes vistas y la tranquilidad que la rodea, en un entorno privilegiado donde naturaleza, privacidad y confort se encuentran en perfecta armonía. Al entrar en la propiedad, nos recibe un agradable jardín, que nos da la bienvenida antes de acceder a la vivienda. En la planta de día encontramos un amplio y luminoso salón con doble altura y techo a dos aguas, conectado con el comedor y una magnífica terraza con vistas hipnóticas a la naturaleza. Continuamos nuestro recorrido por la cocina recientemente remodelada. Esta misma planta dispone además de dos habitaciones dobles y un baño completo. En la planta superior se encuentra la master suite, concebida como un espacio íntimo y confortable, junto a un despacho ideal para trabajar desde casa. La planta inferior ofrece múltiples posibilidades y cuenta con una amplia sala polivalente, un baño, lavadero, trastero, parking para dos vehículos y una bodega. El espacio de guardado en todas las instancias de la casa es excepcional. Desde esta planta se accede directamente al exterior, donde encontramos una cocina de verano, que incluye una estupenda barbacoa y una pica, también hay una agradable zona de porche con una pérgola automatizada y un jardín distribuido en diferentes niveles. Un espacio pensado para disfrutar del aire libre durante todo el año, con piscina salina, ducha, huerto y amplias zonas verdes. La casa tiene places solares, ventanas con doble cristal y puente térmico, persianas, mosquiteras, osmosis, descalcificador, aire acondicionado y termostatos en cada planta. Una casa única, donde la arquitectura, las vistas y el entorno se combinan para ofrecer un estilo de vida excepcional a pocos minutos de Barcelona. Espígul Real Estate Group, bienvenidos a casa. El precio de venta no incluye gastos de la compraventa como notaría, registro, gestoría e impuestos (IVA o ITP), cuyo coste de todo ello es de un 12% aproximadamente. No se cobran honorarios al comprador. Esta publicación no es vinculante. Consulta siempre la nota simple con Espigul Real Estate Group antes de formalizar la compraventa. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar con nosotros, estaremos encantados de acompañarte en cada paso del proceso. Identificación profesional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098. Impuestos y gastos de compraventa no incluidos (IVA o ITP, notario, registro, gestoría...) No se cobran honorarios al comprador Identificación profesional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098

Espígul Real Estate Group presenta esta preciosa y funcional casa de óptimo tamaño, 184 m² construidos en parcela de 307m2, con excelente ubicación, orientación y comunicaciones, haciendo compatible el día a día de trabajo con el disfrute de la naturaleza, de forma fácil y harmónica. Planta baja: amplio recibidor, suite principal con su propio vestidor y baño y salida a una preciosa y privativa terraza que permite disfrutar del verde de los árboles y el canto de los pájaros, 2 habitaciones más con techos de doble altura y acceso al jardín y un baño completo que asiste ambas habitaciones. Planta superior: estancia polivalente, actualmente estudio. Planta inferior: fantástica zona de día con paredes acristaladas o grandes ventanales con vistas y acceso directo el jardín posterior, incluyendo amplio y luminoso salón comedor con chimenea, cocina office con vistas y acceso al jardín, habitación, zona de lavandería y una sala polivalente ideal como habitación o zona independiente para invitados, despacho, gimnasio o el uso que se desee. ¡Espígul Real Estate Group, bienvenidos a casa! El precio de venta no incluye gastos de la compraventa como notaría, registro, gestoría e impuestos (IVA o ITP), cuyo coste de todo ello es de un 12% aproximadamente. No se cobran honorarios al comprador. Esta publicación no es vinculante. Consulta siempre la nota simple con Espigul Real Estate Group antes de formalizar la compraventa. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar con nosotros. Estaremos encantados de acompañarte en cada paso del proceso. Identificación profesional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.