THE AVENUE Select Real Estate presenta este exclusivo chalet independiente de una sola planta situado en El Olivar de Mirabal, una de las zonas residenciales más tranquilas y consolidadas de Boadilla del Monte, ideal para familias que buscan calidad de vida, privacidad y proximidad a los mejores colegios. La propiedad cuenta con 320 m2 construidos sobre una parcela de 1.163 m2, ofreciendo una distribución muy cómoda en una única planta, pensada para disfrutar del hogar con total funcionalidad y bienestar en el día a día. Al acceder a la vivienda, un elegante hall de entrada con armario gabanero da paso a un amplio y luminoso salón-comedor con chimenea cassette, el auténtico corazón de la casa. Desde aquí se accede a un agradable porche acristalado tipo solárium, un espacio perfecto para disfrutar durante todo el año de momentos en familia con vistas abiertas al jardín. La cocina, muy luminosa y funcional, cuenta con office independiente acristalado, ideal para los desayunos familiares. Desde esta zona se accede a una acogedora bodega, equipada con zona de comedor y barra, perfecta para celebraciones familiares o reuniones con amigos. Este espacio se completa con un amplio baño y zona de lavandería. La vivienda destaca por sus excelentes calidades, con suelos de mármol y roble americano, puertas lacadas en blanco, zócalo de madera en el pasillo, ventanas Climalit con rotura de puente térmico, persianas de seguridad eléctricas de aluminio autoblocantes y toldos domotizados. Dispone de calefacción por gas natural y aire acondicionado mediante splits en distintas estancias. La zona de descanso alberga cinco dormitorios de generosas dimensiones, ofreciendo amplitud y flexibilidad para adaptarse a las necesidades de una familia. La suite principal dispone de vestidor y un amplio baño en suite con bañera de hidromasaje, ducha de hidromasaje y ventana exterior, creando un espacio privado de descanso. El resto de dormitorios son espaciosos y luminosos, ideales tanto para habitaciones infantiles como para despacho o zona de estudio. Al final del pasillo se encuentra una zona independiente con dormitorio, baño y vestidor, perfecta para invitados, personal de servicio o para crear una gran suite adicional. El jardín, pensado para disfrutar de la vida al aire libre, cuenta con piscina, pérgola cerrada y un agradable cenador, el entorno perfecto para reuniones familiares, comidas al aire libre o tardes de verano con amigos. Una fuente con peces aporta un ambiente natural y relajante a este espacio. La propiedad dispone además de garaje exterior cubierto con capacidad para tres vehículos. La ubicación es uno de sus grandes atractivos. El Olivar de Mirabal ofrece un entorno residencial muy valorado por familias, con excelentes comunicaciones y cercanía a algunos de los mejores centros educativos de la zona como Colegio Mirabal, Colegio Casvi Boadilla, Colegio Virgen de Europa y St. Michael's School. Una vivienda ideal para quienes desean disfrutar de una vida familiar cómoda, segura y rodeada de naturaleza, sin renunciar a la cercanía de todos los servicios y a la calidad de uno de los entornos residenciales más valorados del noroeste de Madrid.

The Avenue Select Real Estate le presenta la única casa a la venta en el mercado construida bajo los estándares de casa pasiva. A diferencia de las casas tradicionales, donde la temperatura fluctúa constantemente, esta casa, construida bajo los estándares de las casas pasivas ofrece una sensación de equilibrio térmico continuo. No hay corrientes de aire, paredes frías ni zonas incómodas. Todo el espacio se percibe homogéneo, silencioso y agradable, independientemente de la estación del año. El estándar de casa pasiva se basa en cinco principios fundamentales: aislamiento térmico de alta calidad, ventanas eficientes, hermeticidad, ventilación con recuperación de calor y eliminación de puentes térmicos. Cuando estos elementos trabajan juntos, la vivienda necesita hasta un 90% menos de energía externa para mantenerse estable respecto a una edificación tradicional. Con orientación Suroeste y grandes ventanales, es una propiedad llena de luz natural cambiante con las estaciones del año. En la parte inferior de la vivienda encontramos dos habitaciones con salida a la piscina exterior, baño y tres salas de máquinas. En planta principal lo primero que te recibe es un jardín interior que comunica directamente con la zona de estar, a continuación, el salón con la cálida chimenea a tres caras. Pasando por el comedor, accedemos a la espaciosa y elegante cocina integrada en el salón de la casa, un aseo y por supuesto, uno de los grandes lujos y secretos de esta vivienda, la piscina playa interior climatizada. Además de lo mencionado, en esta planta conectamos con los espaciosos porches y con el jardín de líneas orgánicas y volúmenes ,y las vistas a la playa de la piscina exterior En la entreplanta se encuentra la habitación principal cuyo ventanal da a la piscina, con dos grandes vestidores, un baño francés compuesto por dos inodoros independientes, una bañera preciosa con vistas el exterior y una ducha de grandes dimensiones. La tercera y última planta es un gran despacho con chimenea a dos caras, un baño y un gran solárium del cual disfrutar de las vistas que te proporciona al mencionado jardín. Por último, cabe destacar que todos los baños de la casa son exteriores y realizados acorde con la armonía del resto de la casa. Si busca Salud y personalidad no dude que este es su hogar.

THE AVENUE Select Real Estate presenta en exclusiva este chalet independiente con una construcción que no te dejará indiferente en El Olivar de Mirabal, una de las zonas más codiciadas en Boadilla del Monte. Este chalet con una con una superficie de 347 m2 y una parcela de 1.220m2, está revestida con ladrillo macizo español y tejado de pizarra cambiado recientemente. Esta acogedora vivienda, tiene grandes ventanales que integran el maravilloso jardín en todas las estancias. La gran luminosidad es el gran lujo en una casa que respira tranquilidad en cada rincón. Nos recibe un grandioso hall distribuidor con doble altura con una escalera que nos conduce a la zona de descanso. En la planta principal, accedemos al salón comedor con chimenea cassette canadiense. El salón tiene salida al porche desde el que se puede disfrutar del jardín con orientación sur y dispone de toldos. En cuanto a las calidades, los suelos son de madera de roble con doble barniz, la casa tiene conductos de aire frío y caliente y ventanas Climalit con rotura de puente térmico. Los baños tienen azulejos de las casas Porcelanosa y Peña y los papeles son de Laura Ashley. Esta planta cuenta con una habitación con armario, grandes ventanales y baño completo. La cocina con isla y zona de office tiene acceso con puerta corredera al salón y salida directa al porche que da acceso al jardín. Se accede a un lavadero con salida directa al jardín. Subiendo a la primera planta, nos encontramos con 4 habitaciones, todas con armarios empotrados y grandes ventanales que aportan mucha luminosidad a este magnífico chalet. La habitación principal tiene baño en suite y vestidor, 2 ventanales. Esta planta tiene salida a una terraza desde donde se pueden contemplar magníficas vistas a la sierra. Dos de las habitaciones comparten un baño completo y otro baño completo da servicio a la tercera habitación. Bajando a la planta sótano, se encuentra la habitación de servicio y un baño completo, zona de caldera y depósito de aspirador. La planta sótano tiene el garaje que acaba de ser habilitado para zona multiuso, además de su uso como garaje. Cuenta con gran variedad de vegetación, tales como cipresus stricta y golden, laureles, adelfas, fotinias, dos olivos centenarios, un álamo negro… La zona cuenta con todos los servicios de supermercados, farmacia, transporte, buenos accesos y colegios de gran prestigio. Si lo que quieres es tranquilidad y vivir en una casa acogedora para toda la familia, éste es tu hogar.