Te gustará saber: · Casa en venta en Sant Boi de Llobregat, Barcelona, con 5 habitaciones, jardín y apartamento anexo. · Situada en Parque Marianao, una de las zonas residenciales más valoradas de Sant Boi, que combina espacio, privacidad y calidad de vida. · Es una vivienda unifamiliar del año 1950, con 204 m² construidos sobre una parcela de 779 m², distribuida en 2 plantas. · Cuenta con un pequeño apartamento anexo totalmente equipado de 50 m² con 2 habitaciones, reformado recientemente. · La casa principal está para reformar totalmente. · El jardín dispone de zona de barbacoa y un pequeño espacio cubierto para los días de lluvia. · Hay algunas imágenes generadas con IA intercaladas entre las fotos reales de la vivienda. Es especial por: · La ubicación de la propiedad es inmejorable, a 2 minutos a pie de la zona comercial de la Ronda Sant Ramón, combinando la tranquilidad residencial con la comodidad de tener todos los servicios cerca. · La vivienda destaca por su extraordinaria entrada de luz natural durante todo el año, creando una atmósfera cálida y acogedora que llena de vida cada rincón del hogar. · Su distribución está cuidadosamente pensada, con una clara separación entre la zona de día y la zona de noche. · Además, ofrece detalles que aportan gran comodidad, como la presencia de una de las habitaciones en la planta baja, ideales también desde el punto de vista de la accesibilidad. · El apartamento anexo ofrece un espacio ideal para cuando se reciben visitas, o lugar de "independencia". · Todo ello en una urbanización exclusiva, rodeada de amplias viviendas unifamiliares y situada junto a colegios y un club deportivo, lo que la convierte en un entorno ideal para disfrutar de una excelente calidad de vida. Condiciones: · Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador: · Impuestos aplicables: ITP sobre el mayor de los valores (precio o referencia catastral) oscilando entre el 10% y el 13% / aproximadamente sobre 10,83%. · Gastos adicionales (Notaría y Registro): Coste estimado de 1.700 € para notaría y 1.500 € para registro (información mínima legal, no presupuesto vinculante). · Tip financiación: La Hipoteca Eficiente de CaixaBank te puede interesar si necesitas financiación para comprar una casa y para reformarla y mejorar su eficiencia energética. · Para esta finalidad, el banco te presta hasta el 80% del valor de la vivienda para que la compres y hasta el 80% de lo que te cueste su reforma (o del incremento del valor tras las obras, si es más bajo); con un plazo máximo de 30 años. Para más información, consulta en la entidad bancaria o en su web. · Referencia Certificado: En trámite · Cédula de habitabilidad: En trámite.

Te gustará saber: · Piso en venta en Castelldefels, Barcelona, con 3 habitaciones, muy luminoso. · Situado en una 6ª planta (último piso del edificio) con ascensor, en la calle Isaac Peral, junto al CAP El Castell. · Salón-comedor luminoso. · Cocina independiente con lavadero/galería. · Tiene 3 habitaciones espaciosas. · Hay 1 baño completo con plato de ducha. · Calefacción por radiadores (gas natural) y aire acondicionado (split en salón y habitación principal). · Ventanas de aluminio con doble cristal (Climalit). · Está en buen estado, para entrar a vivir. · El anuncio combina fotografías reales del estado actual del piso con uan imagen generada por IA que muestra una propuesta visual de reforma, acabados y decoración para ayudarte a imaginar todo su potencial. Es especial por: · ¡Sol, altura y comodidad en una de las zonas más prácticas de Castelldefels! · Al tratarse del último piso, disfrutarás de una luz natural increíble durante todo el día, máxima tranquilidad y la ventaja de no tener vecinos arriba. · La ubicación es inmejorable: en la calle Isaac Peral, justo al lado del CAP El Castell, rodeado de todos los servicios esenciales, colegios, transporte público y comercios. · La vivienda se encuentra en buen estado y lista para entrar a vivir, con una distribución muy funcional que aprovecha al máximo cada metro cuadrado. · Las tres habitaciones son espaciosas y muy aprovechables. · El piso está equipado para garantizar el máximo confort en cualquier época del año. · Una oportunidad perfecta tanto para familias que buscan su hogar definitivo como para inversores, dada la alta demanda de alquiler en esta zona tan consolidada de Castelldefels. · ¡No dejes escapar la oportunidad de vivir con la luz y la tranquilidad de un último piso! Condiciones: · Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador: · Impuestos: IVA al 10% o ITP sobre el mayor de los valores (precio o referencia catastral) oscilando entre el 10% y el 11%. · Gastos de Notaría y Registro: Coste estimado de 900 € – 1.400 € para notaría y 650 € – 1.100 € para registro (a efectos de información mínima legal, no presupuesto vinculante). · Financiación: En caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera. · Nota: Para el cálculo del precio final definitivo, contacta para que podamos emitir una oferta personalizada en función de tus circunstancias personales. · Referencia CEE: FX0JVMC6V

Te gustará saber: · Piso en venta en Gràcia, Barcelona, con 2 habitaciones y gran terraza en Jardinets de Gràcia, Barcelona. · Situado en una 2ª planta real de un edificio con ascensor, junto a Jardinets de Gràcia y la avenida Diagonal. · Tiene 95 m² y una soleada terraza de 67 m² con orientación sur. · Salón-comedor con salida directa a la terraza. · Cocina independiente, con posibilidad de integrarla fácilmente en el salón para crear una amplia zona de día. · Cuenta con 2 dormitorios dobles exteriores con balcón y un espacio abierto, muy luminoso, que puede utilizarse como estudio o zona de trabajo. · Dispone de 1 baño completo con ducha y un aseo. · Tiene suelo de tarima flotante de madera natural, carpintería exterior de aluminio, calefacción de gas natural mediante radiadores y aire acondicionado por splits. Es especial por: · Ubicado en una calle semipeatonal, a pocos pasos de los Jardinets de Gràcia, la Avenida Diagonal y el Paseo de Gràcia. · Los techos tienen aproximadamente 3 m de altura y alcanzan los 3,40 m en la zona donde se ha dejado a la vista la volta catalana, un elemento original que posiblemente se conserve también en otras estancias. · La ubicación, la terraza y el carácter de la vivienda hacen de este piso una propiedad muy especial. · La zona está perfectamente comunicada por transporte público: junto al metro Diagonal (L3 y L5), cerca de las estaciones de FGC de Provença y Gràcia, y numerosas líneas de autobús. Condiciones: · Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador: · Impuestos: ITP sobre el mayor de los valores (precio o referencia catastral) oscilando entre el 10% y el 11%. · Gastos de Notaría y Registro: Coste estimado de 1700 € para notaría y 1400 € para registro (información mínima legal, no presupuesto vinculante). · Financiación: En caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera. · Nota: Para el cálculo del precio final definitivo, contacta para emitir una oferta personalizada según tus circunstancias. · El propietario no es gran tenedor. · Referencia CEE: 4FKLBFVBL