EN EL PINAR DE LOS FRANCESES! CHALET INDEPENDIENTE HIPOTECABLE CON DIVISIÓN HORIZONTAL Se vende estupenda propiedad en una de las zonas más demandadas del Pinar de los Franceses, muy cerca de la carretera principal y de la conocida Venta de la Garza. Ubicada en ZONA NO INUNDABLE, ZONA ALTA , suelo catalogado como rustico. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DE LA VIVIENDA EXCELENTE ESTADO: Propiedad EN MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN, lista para entrar a vivir. AMPLITUD Y CONFORT: Gran HALL DE ENTRADA Y PASILLO ANCHO que aportan mucha fluidez y espacio. DORMITORIOS GRANDES: 3 HABITACIONES MUY ESPACIOSAS Y LUMINOSAS. BAÑO COMPLETO: 1 cuarto de baño en perfecto estado. COCINA AMUEBLADA: Cocina independiente y TOTALMENTE EQUIPADA CON MUEBLES. EXTERIOR Y PARCELA PRIVADA PORCHE: Ideal para disfrutar de reuniones al aire libre durante todo el año. PISCINA PRIVADA: Acompañada de una hermosa ZONA DE CÉSPED NATURAL para tomar el sol. ENTORNO NATURAL: Cuenta con OLIVOS en la parcela que brindan encanto y sombra. CUARTO TRASTERO: Espacio extra independiente de almacenamiento. contador de luz , agua de pozo, alcantarillado de Poza. TOTALMENTE VALLADA: Máxima privacidad y seguridad con PUERTA PEATONAL Y PUERTA CORREDERA para entrada de vehículos. SITUACIÓN LEGAL Y FINANCIERA DESTACADA HIPOTECABLE: PROPIEDAD HIPOTECABLE (cuenta con el antecedente directo de HABER ESTADO HIPOTECADA ANTERIORMENTE; sujeto a la aprobación de la entidad bancaria del comprador). DOCUMENTACIÓN EN REGLA: Propiedad en DIVISIÓN HORIZONTAL con OBRA DECLARADA. UBICACIÓN INMEJORABLE Excelente localización CERCA DE LA CARRETERA PRINCIPAL Y DE LA VENTA DE LA GARZA. Entorno MUY HABITADO Y A LA VEZ TRANQUILO, ideal tanto para primera vivienda como para residencia vacacional.

Le presentamos este magnífico chalet independiente situado en la zona de Pinar de los Franceses – Marquesado, en Chiclana de la Frontera, una propiedad que destaca por la amplitud de su parcela, la calidad de su construcción y el cuidado puesto en cada uno de sus detalles. La vivienda se encuentra sobre una parcela segregada de aproximadamente 1.940 m2 y dispone de 128 m2 construidos declarados, ofreciendo una excelente combinación entre espacio interior, zonas exteriores y privacidad. Con una antigüedad superior a seis años, la construcción presenta un excelente estado de conservación y ha sido ejecutada prestando especial atención tanto a la solidez estructural como al aislamiento y drenaje. Entre sus características constructivas encontramos el empleo de hormigón Ytong y pilares, así como soluciones con grava, porexpán y sistemas de drenaje, pensadas para mejorar el comportamiento y protección de la edificación. La vivienda es completamente exterior, lo que proporciona una agradable entrada de luz natural en sus diferentes estancias. Su distribución cuenta con tres dormitorios y dos baños completos. Destaca especialmente el dormitorio principal, concebido como una zona privada dentro de la vivienda, con baño en suite y vestidor. El salón-comedor, amplio y luminoso, ofrece un espacio cómodo para el día a día y para disfrutar de reuniones familiares. La vivienda dispone además de preinstalación de aire acondicionado, permitiendo completar fácilmente la climatización según las necesidades de sus futuros propietarios. La cocina ha sido proyectada prestando especial atención a su funcionalidad y posibilidades de equipamiento. Cuenta con una isla central con las instalaciones previamente preparadas, además de previsión para campana extractora central, creando un espacio moderno y práctico. En los acabados también se aprecia el cuidado por los pequeños detalles, incorporando elementos de acero inoxidable, espejos con iluminación integrada y bisagras y herrajes de calidad. Otro aspecto interesante de la propiedad es su sistema de placas para la producción de agua caliente, contribuyendo a un uso más eficiente de la vivienda. El exterior es, sin duda, uno de sus grandes atractivos. Sus aproximadamente 1.940 m2 de parcela permiten disfrutar de amplias zonas al aire libre, jardín y diferentes espacios de descanso y ocio. Como protagonista encontramos una magnífica piscina privada de agua salada, ideal para disfrutar durante buena parte del año del clima de Chiclana. La zona exterior se completa con una agradable terraza, perfecta para crear espacios de comedor, chill out o reuniones con familiares y amigos. Una propiedad especialmente interesante para quienes buscan amplitud de parcela, independencia, buenas calidades constructivas y tranquilidad, sin renunciar a una ubicación bien comunicada dentro del término municipal de Chiclana de la Frontera. Precio de venta: 450.000 € Una vivienda con personalidad, espacio y numerosas posibilidades para convertirse en el hogar que está buscando en Pinar de los Franceses – Marquesado. En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.

Le presentamos una encantadora finca rústica situada en la idílica zona de Las Lagunas – Campano, un entorno perfecto para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y calidad de vida. Esta propiedad reúne espacio, privacidad y comodidad, ideal tanto como vivienda habitual como para escapadas y descanso. Sobre una generosa parcela de 1.316 m2, se levanta una construcción bien mantenida de 90 m2, distribuida de manera funcional y pensada para el confort diario. La vivienda dispone de dos habitaciones dobles y una habitación sencilla, perfecta para invitados, despacho o uso multifuncional. El exterior es uno de sus mayores encantos: una amplia terraza abierta invita a disfrutar del clima andaluz durante todo el año, mientras que su porche cubierto ofrece un espacio acogedor para relajarse, compartir momentos con amigos o desconectar tras un día ajetreado. Además, la finca cuenta con garaje, aportando comodidad y facilidad de estacionamiento, así como puerta blindada para mayor seguridad. Su ubicación, cercana a transporte público, permite un acceso cómodo a otros puntos clave del municipio sin renunciar al entorno rural que la rodea. 🌿 Una oportunidad para vivir en calma, rodeado de luz y naturaleza, por solo 270.000 €. En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.