En el corazón de Pedralbes, uno de los barrios más prestigiosos de Barcelona, se alza esta villa de obra nueva que encarna el equilibrio perfecto entre sofisticación contemporánea, privacidad absoluta y calidad de vida. Diseñada para satisfacer los gustos más exigentes, esta propiedad ofrece una experiencia residencial única en un entorno privilegiado. Con una superficie construida de aproximadamente 1.220 m², distribuida en varios niveles conectados por ascensor, la vivienda cuenta con un diseño arquitectónico inteligente que separa claramente las zonas privadas, de invitados y de servicio. Esto garantiza comodidad y discreción en todos los ambientes, ya sea para el día a día familiar o para recibir con elegancia. El corazón de la casa lo conforman sus amplios espacios abiertos: un gran salón comedor con techos altos y grandes ventanales que se funden con el jardín privado y una piscina rodeada de vegetación. Un olivo centenario preside este espacio aportando historia y belleza natural. Este entorno ha sido diseñado tanto para el descanso como para el entretenimiento al aire libre. La cocina, de diseño contemporáneo y equipada con electrodomésticos de alta gama, incluye acceso independiente de servicio y zonas auxiliares de almacenamiento. El recibidor principal y la zona de día combinan luz natural, materiales nobles y fluidez espacial, transmitiendo una sensación de armonía y bienestar. La primera planta alberga cinco suites junior, todas con baño privado, terrazas individuales y vistas despejadas, ideales para familiares o invitados que valoran su propio espacio íntimo. En la planta superior se encuentra la suite principal, concebida como un santuario privado: cuenta con una terraza panorámica, dos vestidores independientes y un baño tipo spa con luz natural, bañera y ducha, ofreciendo un refugio lleno de serenidad y confort. El sótano está dedicado al bienestar y la funcionalidad. Dispone de una completa zona wellness con gimnasio, sauna, hammam y sala de relax. Además, existe espacio para adaptar dormitorios de servicio, lavandería y un garaje interior con capacidad para varios vehículos. Desde este nivel también se accede directamente a la calle. La propiedad integra domótica avanzada, sistema de climatización por zonas, paneles solares para eficiencia energética y ascensor en todos los pisos. Todo ha sido concebido para ofrecer el máximo confort, accesibilidad y seguridad. Su ubicación estratégica, a pocos minutos de colegios internacionales, parques, boutiques exclusivas y restaurantes de renombre, permite disfrutar de lo mejor de Barcelona sin renunciar a la tranquilidad y privacidad que ofrece Pedralbes. Una propiedad excepcional donde cada detalle ha sido pensado para convertir la vida cotidiana en un verdadero privilegio. ZONA: Pedralbes – Les Corts – Barcelona TRANSPORTE: Ubicación privilegiada en una de las zonas más exclusivas de Barcelona, a pocos minutos de la Avinguda Diagonal y rodeado de tranquilidad y zonas verdes. Excelentemente comunicado mediante transporte público, con acceso cercano a líneas de autobús, estaciones de metro (L3) y FGC. Fácil conexión con las principales vías de entrada y salida de la ciudad. La zona ofrece un entorno residencial de alto nivel, con prestigiosos colegios internacionales, centros deportivos, comercios selectos y una calidad de vida excepcional, ideal para quienes buscan un estilo de vida tranquilo y distinguido en Barcelona. Por motivos de seguridad, los datos completos se facilitarán exclusivamente bajo petición previa y tras la formalización de un acuerdo de confidencialidad (NDA). El precio de venta expuesto no incluye impuestos ni gastos legales. Corresponden al comprador el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al tipo vigente, así como los gastos de notaría y registro de la propiedad. API 2982/BCN AICAT 1424

Piso en venta de 86m2, completamente a reformar, ubicado en una finca que ofrece piscina comunitaria, pista de tenis, parque infantil, y sala de reuniones. Ubicado a tan solo unas calles de la Playa de Castelldefels, y a tan solo 20 minutos de Barcelona. La vivienda dispone de un amplio salón-comedor con acceso a una bonita terraza de 16m2 con vistas despejadas a la calle, brindando luz natural durante todas las horas del día, además de una cocina independiente estilo office con amplia capacidad de almacenaje. En la zona de descanso ubicamos un dormitorio doble con acceso a la terraza y dos dormitorios de tamaño mediano, todos ellos exteriores. Comparten un baño completo. En el precio se incluye una plaza de parking y un trastero. Este inmueble ofrece un gran potencial para convertirse en un hogar cálido y lleno de luz, perfecto para disfrutar de la vida mediterránea. La ubicación es inmejorable, con acceso directo a la autovía C-31 en dirección a Barcelona, y a solo tres minutos a pie de todos los servicios básicos y de ocio. Además, está bien comunicado, a 20 minutos de Barcelona y a tan solo 10 minutos en coche del Aeropuerto Internacional de Barcelona, accesible a través de la autopista C-32 o la autovía C-31. Castelldefels es el lugar perfecto para disfrutar de la esencia de la vida mediterránea. Con un entorno natural incomparable y todas las comodidades al alcance, este apartamento representa una oportunidad única para quienes desean establecer su hogar en un paraíso mediterráneo, a un paso de la vibrante ciudad de Barcelona. ZONA: Castelldefels. Cédula Habitabilidad: CHB632321**** Certificado Energético: T6D48**** Por motivos de seguridad, los datos completos se facilitarán exclusivamente bajo petición previa y tras la formalización de un acuerdo de confidencialidad (NDA). El precio de venta expuesto no incluye impuestos ni gastos legales. Corresponden al comprador el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al tipo vigente, así como los gastos de notaría y registro de la propiedad. API 2982/BCN AICAT 1424

En la planta más alta de una finca regia de 1900, presentamos este espectacular ático construido en 2018, fruto de los derechos de vuelo, que combina con maestría el encanto del Eixample clásico con el confort del diseño contemporáneo. Con 387 m² construidos (345 útiles), esta propiedad totalmente exterior está rodeada por ventanales y balcones en los cuatro vientos, lo que garantiza una luz natural excepcional durante todo el día. Ofrece 5 habitaciones en suite, todas con baño privado y vestidor, además de una habitación adicional tipo trastero o vestidor. El salón-comedor de gran tamaño se fusiona con una cocina americana con isla, ideal para disfrutar en compañía. Un patio interior ajardinado añade calma, vegetación y luz a la zona de despacho y biblioteca. La vivienda dispone de acabados de alta gama, climatización por conductos regulable por estancia, armarios empotrados y detalles de confort en cada rincón. La terraza privada de 180 m², ubicada en la azotea, está diseñada como espacio verde, con la posibilidad de añadir una piscina, pérgola y chill-out, y con opción de conexión directa con el ático. En planta baja, se suma una zona tipo txoko vasco de 60 m², ideal para encuentros y celebraciones privadas. Una propiedad única, lista para entrar a vivir, que ofrece amplitud, elegancia y posibilidades infinitas en pleno corazón de Barcelona. -Gran Tenedor: NO -Sistema Estatal de Referencia de Precios de Alquiler de Vivienda: No aplica (vivienda suntuaria) Por motivos de seguridad, los datos completos se facilitarán exclusivamente bajo petición previa y tras la formalización de un acuerdo de confidencialidad (NDA). Honorarios 10%/30% del alquiler en función de la temporada pactada. El precio de venta expuesto no incluye impuestos ni gastos legales. Corresponden al comprador el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al tipo vigente, así como los gastos de notaría y registro de la propiedad. API 2982/BCN AICAT 1424