10 inmuebles de GERMA JULI en venta en España.

EXCLUSIVA VIVIENDA FRENTE AL MAR EN CASAGEMES – Vive el Mediterráneo cada día. Imagina despertar cada mañana con el sonido del mar y unas vistas abiertas al Mediterráneo. Esta exclusiva vivienda en primera línea de mar te ofrece una experiencia única, en una de las zonas más cotizadas de Badalona. Ubicada en el encantador barrio de Casagemes, combina a la perfección la calma de un entorno residencial con la comodidad de tener todos los servicios a tu alcance. A pocos pasos encontrarás el paseo marítimo y espacios naturales como el Parque de Can Solei i Ca l’Arnús, ideales para disfrutar del aire libre. Situada en una finca íntima de tan solo tres vecinos, esta propiedad destaca por su privacidad, luminosidad y cuidada distribución. Un hogar diseñado para disfrutar, con 98 m² construidos (72 m² útiles), donde cada espacio ha sido pensado para maximizar la luz natural y las vistas. El elegante salón-comedor de aproximadamente 20 m² cuenta con acceso a balconera y vistas panorámicas al mar, mientras que la cocina abierta de estilo contemporáneo, totalmente equipada, es perfecta tanto para el día a día como para recibir invitados. La vivienda dispone de dos dormitorios dobles, incluyendo una amplia suite con baño privado, y dos baños completos con acabados actuales y platos de ducha. Entre sus calidades destacan los suelos de cerámica oscura, la carpintería interior lacada en blanco, los cerramientos exteriores de aluminio, los armarios empotrados, la calefacción por conductos y su excelente orientación que garantiza luz natural durante todo el día. Esta es una vivienda pensada para quienes buscan algo más que un piso: un lugar donde desconectar, inspirarse y vivir junto al mar, sin renunciar a la cercanía de la ciudad. ESTADO: BUENO SUPERFICIE ÚTIL: 72 M2 SUPERFICIE CONSTRUIDA: 98 M2 CONSUMO ENERGÉTICO KWH/M² AÑO: 184 E EMISIONES KG CO2/M2 AÑO: 39 E CHB05210814001 ITP: TIPO VIGENTE GASTOS NOTARIALES Y REGISTRALES SEGÚN ARANCEL. NOTA: Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos en el precio. Los honorarios a esta inmobiliaria serán asumidos en su totalidad por la parte vendedora, la parte compradora no pagará honorarios. AICAT 1873.

GERMÀ JULI. - REF 0232 ÚNICA EN ZONA! IMPECABLE. En pleno centro de Badalona en segunda línea de mar, encontramos esta espectacular casa de 365 m2 aproximados con un espectacular jardín de 150 m2. La vivienda da a dos calles y es muy luminosa gracias a su distribución. Localizada en una de las mejores zonas de la ciudad, muy tranquila y a un paso tanto de la playa como del centro de la ciudad y la calle del Mar. Con perfecta comunicación con la ciudad y Barcelona gracias a diversas líneas de autobuses, metro L2 y RENFE. Su situación hace que podamos disfrutar de sus zonas peatonales. Así como la Rambla, la calle Canonge Baranera y el mar, siendo así zona de valor por sus ventajas. Su superficie queda repartida en 2 plantas, buhardilla + sótano. Cuenta con 5 dormitorios todos muy amplios, dobles, de 25 m2, 20 m2, 18 m2 y dos de 16 m2. Salón-comedor 40 m2 dotado con una bonita chimenea en funcionamiento y con salida al jardín, por donde entra luz natural. Cocina con vistas y salida al jardín, equipada con muebles lacados en negro, encimera de silestone blanca. Aseo de cortesía y 1 baño de 4 piezas con bañera. Bonita y acogedora buhardilla totalmente diáfana haciendo de este un espacio polivalente y con muchas posibilidades, dispone de chimenea en funcionamiento, techo rústico con vigas de madera, ventanas tipo velux, con acceso a la terraza. Sótano 102 m2 actualmente utilizado como sala de juegos, pudiéndole dar cualquier utilidad. De hecho, casi todas las estancias de la vivienda dan al exterior y algunas con salida a un fantástico jardín y terrazas. Llegamos a una de las zonas mas especiales de la casa, su jardín privado: con césped, árboles, y diversas plantas, en definitiva una zona de relax con mucha tranquilidad para disfrutar en cualquier época del año. La propiedad disfruta de un párquing privado con plaza para dos coches. Destacamos suelos de gres, mármol y parquet. Calefacción por radiadores, carpintería de aluminio climalit. Zona: Casagemes, Centro. Transporte: Autobuses urbanos, Metro L2 - Pompeu Fabra. ESTADO: BUENO SUPERFICIE ÚTIL: 330 M2 SUPERFICIE CONSTRUIDA: 385 M2 CONSUMO ENERGÉTICO KWH/M² AÑO: 101 D EMISIONES KG CO2/M2 AÑO: 21 C CHB03443519001 ITP: TIPO VIGENTE GASTOS NOTARIALES Y REGISTRALES SEGÚN ARANCEL. NOTA: Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos en el precio. Los honorarios a esta inmobiliaria serán asumidos en su totalidad por la parte vendedora, la parte compradora no pagará honorarios. AICAT 1873.

GERMÀ JULI. - REF: P1099 Se trata de una amplia y luminosa vivienda ya que es todo exterior, situada en una estupenda zona de Badalona, en el barrio de Bufalà cerca de la Guarderia Pública Virolet y de la B-20. Perfectamente comunicado mediante transporte público. Rodeado de todos los servicios, comercios e infraestructuras necesarios para la comodidad diaria. Con 90 m², la propiedad ofrece un diseño funcional y confortable. Al acceder, un recibidor da paso al corazón del hogar: un gran salón espacioso y lleno de luz natural, con acceso a una bonita terraza de 14 m2 para disfrutar de ella todo el año. La cocina independiente reformada, incluye salida a un práctico lavadero, combinando estilo y practicidad. La vivienda cuenta con 3 dormitorios, dos de ellos dobles de 12 m² y 14 m², y un dormitorio individual ideal como despacho. También cuenta con un bonito jardín de 50 m², perfecto para disfrutar al aire libre y organizar momentos en familia y amigos. Dispone de 2 baños completos reformados con plato de ducha ofreciendo comodidad para toda la familia. La decoración de la vivienda sigue una línea de armonía y equilibrio, creando un espacio acogedor y listo para entrar a vivir. Finca de pocos vecinos, sin ascensor, altura real 1º. ESTADO: BUENO SUPERFICIE ÚTIL: 90 M2 SUPERFICIE CONSTRUIDA: 90 M2 CONSUMO ENERGÉTICO KWH/M² AÑO: 341 G EMISIONES KG CO2/M2 AÑO: 60 E CHB03066825001 ITP: TIPO VIGENTE GASTOS NOTARIALES Y REGISTRALES SEGÚN ARANCEL. NOTA: Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos en el precio. Los honorarios a esta inmobiliaria serán asumidos en su totalidad por la parte compradora, la parte vendedora no pagará honorarios. AICAT 1873.