¡Listo para entrar a vivir! Si buscas terraza, luz, tranquilidad y unas completas zonas comunes, esta vivienda en Arenal Golf reúne todo lo necesario para disfrutar de Benalmádena desde el primer día. Uno de sus grandes protagonistas es su amplio y luminoso salón-comedor, con salida directa a una estupenda terraza con vistas despejadas. Un espacio para disfrutar de verdad: desayunar al aire libre, descansar, compartir una cena o aprovechar el magnífico clima de la Costa del Sol durante buena parte del año. La vivienda dispone de dos dormitorios exteriores con armarios empotrados. El dormitorio principal cuenta con baño en suite con bañera, además de un segundo baño completo con plato de ducha. La cocina independiente se entrega totalmente amueblada y equipada y dispone de una práctica zona de lavandería anexa. Para mayor comodidad, cuenta con climatización centralizada por conductos y plaza de garaje incluida en el precio. Y fuera de casa, todavía hay más. La vivienda se encuentra dentro de un cuidado complejo residencial con piscina comunitaria y amplias zonas ajardinadas, perfecto para disfrutar del exterior en un ambiente tranquilo y familiar. Una ubicación para hacerte la vida fácil. Cerca de supermercados, comercios, colegios, instalaciones deportivas, campos de golf y transporte público. La playa se encuentra a aproximadamente 2,6 km y el rápido acceso a la autovía permite conectar cómodamente con Málaga, el aeropuerto y el resto de la Costa del Sol. Terraza, piscina, jardines, garaje, dos dormitorios y dos baños. Todo en una vivienda cuidada y lista para disfrutar. Perfecta como vivienda habitual, segunda residencia o inversión. ¿Quieres conocerla? Contacta con nosotros y ven a visitarla. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el PVP. ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, 7% (22.750€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior. Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial (RD 1426/1989, de 17 de noviembre) Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial (RD 1426/1989, de 17 de noviembre). Gestión (Gestoría): Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. (IVA incluido). se informa al cliente de que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la AgenciaTributaria de Andalucia-Información Tributaria-Impuestos. Este inmueble se comercializa mediante sistema de Multiexclusiva, lo que implica que, cualquier gestión realizada en relación con la compraventa del mismo, habrá de ser realizada a través de nuestra agencia. Por ese motivo, le rogamos que se ponga en contacto directo con nosotros sin importunar directamente a propietarios u ocupantes de la propiedad.

Estrena tu hogar ideal: Chalet pareado de diseño con piscina privada en Retamar ¿Buscas espacio, diseño contemporáneo y tranquilidad a un paso de Málaga? Presentamos una exclusiva promoción de dos chalets pareados de obra nueva situados en la consolidada urbanización Retamar, en Alhaurín de la Torre. Una vivienda pensada para familias e inversores que valoran la calidad de vida, la eficiencia energética y una ubicación estratégica a tan solo 10-15 minutos de Málaga capital, o del aeropuerto internacional. Distribución de la vivienda: amplitud y luz natural La propiedad ha sido diseñada bajo un concepto moderno de espacios abiertos, maximizando la luminosidad y el confort diario. Se distribuye en tres niveles versátiles: Planta baja (95 m2) El corazón del hogar. Destaca un amplio espacio diáfano de salón-comedor-cocina de más de 54 m2, con cocina moderna integrada. En esta planta encontramos también un dormitorio, ideal para invitados o personas con movilidad reducida, un baño completo y acceso directo a terraza, jardín y piscina privada. Planta primera (59 m2) Zona destinada al descanso. Alberga el dormitorio principal en suite, con baño privado y vestidor, un segundo dormitorio, otro baño completo y salida a una gran terraza privada / solárium de 46 m2. Planta sótano (111 m2) Un espacio adicional con enorme potencial. Más de 110 m2 completamente terminados que pueden adaptarse a múltiples usos: gimnasio privado, sala de cine, despacho profesional, zona de juegos o amplio espacio de almacenamiento. Exteriores La vivienda permite disfrutar plenamente del clima de la Costa del Sol con piscina privada de 15,66 m2, zonas ajardinadas y aparcamiento dentro de la parcela. Calidades premium y eficiencia energética El proyecto ha sido concebido conforme a los estándares del Código Técnico de la Edificación (CTE), garantizando confort térmico y eficiencia energética. Entre sus principales características destacan: Sistema de aerotermia para agua caliente y climatización frío/calor Carpintería exterior de PVC con rotura de puente térmico Estructura de hormigón armado de alta calidad Pavimentos de gres porcelánico en interior y exterior Sanitarios suspendidos de diseño Cocina totalmente equipada con electrodomésticos Bosch y encimeras porcelánicas Puerta de entrada blindada Ubicación privilegiada Retamar es una urbanización residencial consolidada, tranquila y familiar, con todo tipo de servicios en el entorno: Colegios e institutos Instalaciones deportivas y zonas verdes Supermercados y comercios Rápida conexión con la autovía y Málaga Comercialización en exclusiva por RE/MAX Coast Ofrecemos un proceso de compra seguro, transparente y profesional, acompañando al cliente desde la primera visita hasta la firma en notaría. Las imágenes, planos y recreaciones mostradas tienen carácter meramente orientativo, basadas en el proyecto arquitectónico. No constituyen documentación contractual y el resultado final podrá presentar variaciones derivadas de exigencias técnicas, constructivas o de la dirección facultativa, sin que ello suponga una alteración sustancial del proyecto ni de las calidades previstas. De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble no incluye los siguientes gastos e impuestos: GASTOS E IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: Se aplicará IVA 10 % (90.500€) y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS 1,2 % (10.860€). NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente. Honorarios Agencia: incluidos en el PVP. GESTORÍA: Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. (IVA incluido).

¡Vive el mar todo el año en Benajarafe! A un paso de la playa...este ático en segunda planta, en un edificio de 2020, combina diseño actual, comodidad y unas vistas de bahía que quitan el aliento. Edificio con ascensor y vivienda con puerta blindada para un acceso cómodo y seguro. La gran protagonista es su amplia terraza de 20M, con salida directa desde el salón y el dormitorio: un escenario.perfecto para desayunos al sol, cenas al atardecer y, sobre todo, para disfrutar de impresionantes vistas abiertas a la bahía, con la arena del mar a solo unos metros... En el interior te recibe un salón luminoso con cocina americana totalmente equipada con electrodomésticos, un dormitorio doble con armario empotrado revestido y cama con canapé, además de un baño completo. Dispone de calefacción centralizada para máximo confort en cualquier época; el sofá-cama del salón añade una plaza extra para invitados. Ubicación privilegiada, con todos los servicios cercanos, Málaga a 25 minutos en coche y el Aeropuerto Internacional a 30 minutos. Un hogar ideal como residencia vacacional, vivienda habitual para amantes de la costa o inversión con alta demanda por su proximidad a la playa. ¿Lo vemos?. Esta vivienda destaca por su localización, sus vistas. El precio ofertado no incluye el mobiliario ni los elementos decorativos que puedan aparecer en las imágenes, salvo aquellos considerados instalaciones fijas (como cocina y baño). En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el PVP. ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, 7% (22.050€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior. Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial (RD 1426/1989, de 17 de noviembre). Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial (RD 1426/1989, de 17 de noviembre). Gestión (Gestoría): Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. (IVA incluido). Se informa al cliente que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la AgenciaTributaria de Andalucia-Información Tributaria-Impuestos. Este inmueble se comercializa mediante sistema de Multiexclusiva, lo que implica que, cualquier gestión realizada en relación con la compraventa del mismo, habrá de ser realizada a través de nuestra agencia. Por ese motivo, le rogamos que se ponga en contacto directo con nosotros sin importunar directamente a propietarios u ocupantes de la propiedad.