Te presentamos este magnífico piso esquinero de 101 m² construidos y 76 m² útiles, situado en Can Ninetes, en el barrio de Santa Eugènia de Ter de Girona, una oportunidad ideal tanto para convertirlo en tu nuevo hogar como para inversión. Su orientación noreste, el hecho de ser esquinero y su distribución mayoritariamente exterior permiten disfrutar de una agradable entrada de luz natural durante buena parte del día, creando espacios confortables, cálidos y acogedores. La vivienda ofrece una distribución práctica y funcional, pensada para aprovechar al máximo sus 76 m² útiles. Dispone de dos habitaciones: una habitación doble exterior, con armario empotrado y salida directa al balcón, y una habitación individual, versátil y perfecta como dormitorio, despacho o habitación juvenil. Completa la zona de descanso un baño completo en muy buen estado de conservación. La cocina office independiente es cómoda, funcional y dispone de un espacio adecuado para el día a día. El salón-comedor es amplio y especialmente luminoso, con salida directa al balcón, que aporta continuidad al espacio interior y ofrece un rincón agradable para relajarse y disfrutar del aire libre con tranquilidad. En cuanto a los acabados y equipamientos, la vivienda cuenta con suelos de parquet, cerramientos de aluminio con doble acristalamiento, calefacción y agua caliente mediante gas natural, características que aportan confort a la vivienda durante todo el año. La finca dispone de ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida, facilitando la accesibilidad y aportando una mayor comodidad. Además, el precio incluye plaza de parking en el mismo edificio, un valor añadido especialmente interesante y práctico en esta zona de Girona. Su ubicación en Can Ninetes, en el barrio de Santa Eugènia de Ter, permite disfrutar de un entorno consolidado, práctico y bien comunicado. A poca distancia encontramos comercios, colegios, servicios, transporte público y zonas verdes, con buenas conexiones y un acceso rápido al centro de Girona. El inmueble dispone de la documentación necesaria para garantizar una operación clara, segura y transparente. Cuenta con cédula de habitabilidad vigente hasta el 10/11/2040 y certificado de eficiencia energética vigente hasta el 09/10/2035. En RENT11 te acompañamos durante todo el proceso de compra, ofreciéndote un asesoramiento cercano y profesional para que puedas tomar tu decisión con toda la información, transparencia y tranquilidad. Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita y descubrir personalmente todo lo que esta vivienda puede ofrecerte.

ESPECTACULAR PISO EN ZONA PERICOT GIRONA DE 127 M² CON 4 HABITACIONES: AMPLITUD, UBICACIÓN Y GRAN POTENCIAL EN PERICOT (GIRONA) 📍 Ubicación Premium: Zona Pericot – Girona ¡Una pieza inmobiliaria única por metros, distribución y localización! Se vende este magnífico piso de 127 m² útiles, situado en una de las zonas más demandadas y consolidadas de Girona: Pericot. Un enclave estratégico que destaca por su alta calidad de vida, tranquilidad, proximidad inmediata a colegios, institutos y campus universitarios, además de contar con un fácil y rápido acceso a la salida de Girona, ideal tanto para el día a día como para quienes necesitan buena conexión en coche. ¿Por qué es una oportunidad perfecta? 👨‍👩‍👧‍👦 Ideal para familias Un hogar amplio de verdad, con espacio para crecer cómodamente, en un entorno seguro, familiar y muy bien conectado. La zona ofrece todos los servicios necesarios a pocos minutos. 📈 Excelente opción para inversores Ubicación con una demanda constante y muy elevada de alquiler gracias a la cercanía de universidades, centros educativos y servicios. Gran potencial de rentabilidad y revalorización. Características destacadas de la vivienda: ✅ 127 m² muy bien distribuidos Con 4 habitaciones completas y 2 baños funcionales, ideales para el confort diario. ✅ Dos terrazas exteriores Dos dormitorios cuentan con salida directa a las terrazas, aportando luz, ventilación y espacios exteriores muy agradables. ✅ Gran cocina independiente Muy espaciosa, perfecta para el día a día, con zona para comer y gran capacidad de almacenaje. ✅ Luminosidad y vistas despejadas Vivienda orientada a una zona ajardinada, tranquila y con mucha entrada de luz natural. Comodidades de la finca: 🚗 Posibilidad dePlaza de parking en el mismo edificio. 🛗 Edificio con ascensor. 🌿 Comunidad tranquila y muy bien cuidada. 🚙 Excelente conectividad con acceso rápido de entrada y salida de Girona. ✨ Un piso de los que ya no se construyen: amplio, funcional y con muchísimo potencial tanto para vivir como para invertir. 📞 ¡Ven a verlo antes de que se reserve! Contáctanos para más información o para concertar una visita.

EXCLUSIVA VIVIENDA DE AUTOR CON PISCINA EN PALAU-SACOSTA, GIRONA En una de las zonas residenciales más exclusivas y demandadas de Girona se encuentra esta singular vivienda de autor, diseñada por el reconocido arquitecto Joan Bosch. Ubicada en Palau-Sacosta, destaca por su arquitectura contemporánea, sus líneas limpias y una distribución original desarrollada en diferentes niveles, creando espacios dinámicos, luminosos y llenos de personalidad. La propiedad se asienta sobre una parcela de 543 m² y dispone de aproximadamente 275 m² construidos. Su excelente orientación garantiza abundante luz natural y agradables vistas despejadas, aportando amplitud, privacidad y bienestar. UNA DISTRIBUCIÓN ÚNICA La vivienda se organiza en diferentes niveles conectados mediante escaleras, generando una distribución fluida y diferentes ambientes con distintos grados de privacidad. La zona principal de día integra salón, comedor y cocina en un espacio amplio y acogedor. La cocina dispone de instalación eléctrica y de gas. La zona de descanso ofrece una distribución muy versátil: • Planta principal: suite principal, dos dormitorios adicionales y baño completo. • Nivel intermedio: amplia sala polivalente, ideal como despacho, zona de lectura, sala de televisión o espacio de trabajo. • Planta inferior con acceso directo al jardín: segunda sala multifuncional, dormitorio y baño completo. Un espacio independiente perfecto para invitados, familiares o adolescentes. • Espacios auxiliares: lavandería independiente con terraza privada, con posibilidad de adaptarla como gimnasio o habitación adicional, y garaje cerrado con acceso directo desde la calle. JARDÍN Y PISCINA El exterior ofrece un entorno privado y tranquilo, con piscina de agua dulce y jardín consolidado, ideal para disfrutar del clima mediterráneo y crear diferentes zonas de descanso y comedor exterior. La vivienda cuenta también con placas solares, contribuyendo a mejorar su eficiencia energética y reducir el consumo eléctrico. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Palau-Sacosta ofrece tranquilidad y privacidad a pocos minutos del centro de Girona, cerca de colegios, instalaciones deportivas y servicios. Dispone además de excelentes comunicaciones con la AP-7, Barcelona y la Costa Brava. Una propiedad singular para quienes buscan arquitectura, personalidad, privacidad y espacios únicos en una de las mejores zonas residenciales de Girona. Gastos notariales y registrales según arancel. ITP según tipo vigente. Certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en trámite. La propiedad no es gran tenedora de vivienda. AICAT 4512