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Si buscas luz, techos con encanto y un espacio exterior propio donde desconectar del mundo, este es tu sitio. Presentamos este fantástico 4º real de 52 m² con una joya adicional incluida: una terraza privada de 25 m² situada en la azotea del edificio. VENDA SU VIVIENDA POR SOLO 4.900€ ¡TARIFA PLANA SIN COMISIONES DE AGENCIA! PROPIETARIS. CAT NUNCA cobra COMISIÓN ni honorarios AL COMPRADOR. 🛋️ LA VIVIENDA (52 m²) – Carácter y Calidez Techos altos con vigas de madera: Una estética rústica y elegante que aporta una calidez única. Salón-Comedor exterior: Muy luminoso, con grandes ventanales y salida a balcón francés. Funcionalidad: Cocina abierta perfectamente integrada, dormitorio doble acogedor y baño completo con bañera. Listo para ti: Suelos de parquet, aire acondicionado y una luz natural que inunda toda la casa. 🌟 LA JOYA: TERRAZA PRIVATIVA DE 20m² La terraza no está a pie de salón, lo que le otorga un plus de independencia y tranquilidad. Se encuentra en la Azotea Comunitaria (justo un nivel por encima del piso), pero el espacio está legalmente delimitado para tu uso exclusivo y privado, con 25m² de uso y disfrute anexos al espacio comunitario. Privacidad total: Al estar en la planta superior de la finca sin ningún vecino por encima, disfrutarás de un sol inmejorable y vistas despejadas. Espacio versátil: 25 m² ideales para crear tu zona de barbacoa, un jardín urbano o un solárium privado a medida. Privatividad garantizada: Un trozo de cielo propio dentro de la parte común del terrado. 📍 UBICACIÓN Y FINCA Ubicado en una finca con solera y bien conservada del centro. Una zona estratégica, rodeada de comercios, transporte público y con ese ambiente de barrio auténtico que tanto gusta. 🚀 ¿Por qué es una gran oportunidad? En las ciudades, el "lujo" es el espacio exterior. Tener 25 m² de uso privativa encima de tu piso y no tener vecinos encima es un valor seguro, tanto para disfrutarlo como para una futura venta en caso que fuera necesario. Propietaris.Cat ® NUNCA ha cobrado, ni cobrará jamás, honorarios al comprador. En un mercado donde muchas agencias repercuten honorarios de agencia también al comprador, lo cual es una práctica más que discutible, en Propietaris.Cat ® creemos en la máxima transparencia y mejores prácticas del sector: nuestros honorarios los paga exclusivamente el vendedor y son los más económicos de toda Catalunya. El comprador jamás asume ninguna comisión ni coste adicional. Por esta razón, comprar a través de Propietaris.Cat ® es prácticamente comprar directamente con el propietario de forma transparente y segura, sin comisiones ni honorarios ocultos. Todos los inmuebles, servicios integrales y financiación hipotecaria hasta el 100% en WWW.PROPIETARIS.CAT