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Se presenta este atractivo piso situado en planta primera, a tan solo 150 metros de la playa del Arbeyal, en el consolidado y demandado barrio de La Calzada, Gijón. Una ubicación privilegiada que combina la cercanía al mar con todos los servicios necesarios para el día a día, convirtiéndolo en una opción ideal tanto como primera vivienda como para inversión destinada al alquiler. La vivienda cuenta con 76 m² de superficie útil, distribuidos de forma cómoda y funcional en tres dormitorios, un baño completo, salón y cocina independiente. Se entrega totalmente amueblada, lo que permite entrar a vivir de inmediato o comenzar su explotación sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Uno de sus grandes atractivos es su amplia terraza de 25 m², un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, organizar comidas, crear una zona de descanso o incluso un pequeño jardín urbano. Además, el piso dispone de ventanas nuevas, que mejoran notablemente el aislamiento térmico y acústico, aportando confort y eficiencia energética. El entorno es inmejorable: rodeado de supermercados, farmacias, centro de salud, colegios y todo tipo de comercios, lo que facilita una vida cómoda y práctica. Destaca especialmente su excelente comunicación, con fácil acceso al transporte público y rápidas conexiones con el centro de Gijón y otras zonas de la ciudad. En definitiva, una vivienda completa, bien ubicada y con gran potencial, en una de las zonas más dinámicas y bien conectadas de Gijón.