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Te presentamos esta estupenda vivienda situada en el consolidado barrio de Fátima, Córdoba, una zona con todos los servicios al alcance y excelente comunicación. La vivienda cuenta con 85 m2 construidos, distribuidos de forma práctica y funcional en 2 amplios dormitorios dobles y 1 dormitorio sencillo, ideal como habitación infantil, despacho o vestidor. Dispone de una cocina totalmente equipada y se vende completamente amueblado, lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar grandes inversiones. Uno de sus principales atractivos es su patio privado, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre y la tranquilidad, además de un lavadero con zona de almacenaje y un trastero, que aportan un valioso espacio extra tan necesario para el día a día. La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, ofreciendo estancias luminosas y acogedoras. Características 85 m2 construidos. 2 dormitorios dobles. 1 dormitorio sencillo. 1 baño completo con ducha. Cocina totalmente equipada. Se vende amueblado. Sofás nuevos. La instalación eléctrica ha sido renovada. Patio privado. Lavadero independiente con almacenaje. Trastero. Mosquiteras. Halógenos Agua incluida en la comunidad Vivienda lista para entrar a vivir. Ubicación perfecta Ubicada en el barrio de Fátima, disfrutarás de una excelente calidad de vida gracias a la proximidad de colegios, supermercados, centros de salud, zonas verdes, transporte público y todo tipo de comercios y servicios, con una magnífica conexión con el centro de Córdoba. Una vivienda ideal tanto para familias como para quienes buscan comodidad, espacio y una excelente ubicación. ¡Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte! No te lo pierdas! INFORMACIÓN IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.

Ponemos a su disposición esta propiedad de VPO gestionada en exclusiva, situada en el corazón de Arroyo del Moro. Se trata de una vivienda ubicada en una de las zonas con mayor proyección y servicios de Córdoba, específicamente junto a los Juzgados, lo que garantiza una localización estratégica y de fácil acceso. El inmueble se sitúa en un edificio que cuenta con ascensor y ofrece una superficie aproximada de 69 metros útiles, con una configuración totalmente exterior y una orientación sur que favorece la entrada de luz natural en todas las estancias principales. Distribución del Inmueble: La vivienda presenta una planta bien estructurada, diferenciando claramente las zonas de descanso y de servicio: Dormitorios: La zona de noche se compone de 3 habitaciones, de las cuales 2 son dormitorios dobles amplios y 1 es un dormitorio sencillo, ideal para múltiples usos como habitación individual o despacho. Salón de paso: Un espacio que sirve de núcleo a la vivienda y que comunica directamente con un balcón, aportando una salida al exterior desde la estancia principal. Cocina independiente: Espacio funcional que cuenta con la ventaja competitiva de tener salida a un patio de uso privado de la vivienda, una zona ideal para labores de lavandería y desahogo del hogar. Baño: La vivienda dispone de un baño completo equipado. Ficha Técnica y Conservación: El piso se conserva en buen estado, listo para ser habitado o para actualizar según preferencias personales, contando con calidades sólidas: Climatización y Aislamiento: Carpintería exterior de aluminio climalit, lo que mejora notablemente la eficiencia térmica. Carpintería Interior: Puertas de madera lacada. Pavimentos: Suelos de terrazo, reconocidos por su gran durabilidad y facilidad de mantenimiento. Aparcamiento: La vivienda incluye en el precio una plaza de cochera en el mismo bloque, lo que supone una ventaja fundamental dada la demanda de aparcamiento en la zona. Ubicación y Entorno: La propiedad se encuentra en un entorno consolidado, rodeada de amplias avenidas, zonas de paseo, colegios y todo tipo de servicios comerciales y administrativos. Su cercanía a la Ciudad de la Justicia y las excelentes conexiones de transporte público la convierten en una opción práctica para el día a día. Información VPO: Esta propiedad está sujeta al régimen de Vivienda de Protección Oficial. El comprador deberá cumplir los requisitos exigidos por la Administración: destinarla a residencia habitual y permanente, no ser titular de otra vivienda y no exceder los ingresos máximos permitidos por la ley. 🤝 GESTIÓN INTEGRAL POR TU CASA CÓRDOBA Para concertar una visita o recibir más información técnica sobre esta propiedad en exclusiva, no dude en contactarnos. ☎️ 957 390 514 📲 654 765 431 (WhatsApp directo) 📍 Oficina: Glorieta Amadora nº 2. #TuCasaCordoba #VPO #ArroyoDelMoro #VentaCordoba #PisoConCochera #InmobiliariaCordoba #JuntoAJuzgados #Exclusiva #ViviendaCordoba INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. INFORMACIÓN IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.

🏡 La amplitud de siempre, el confort de hoy y una ubicación que nunca pasa de moda. Hay viviendas que destacan por sus metros, otras por su ubicación... y algunas, como esta, consiguen reunirlo todo. Te presentamos este fantástico piso situado en Zoco–Poniente, una de las zonas más consolidadas y demandadas de Córdoba, ideal para quienes buscan calidad de vida, comodidad y todos los servicios a un paso. Con 100 m2 aproximadamente, esta última planta disfruta de una excelente luminosidad, mayor privacidad y una agradable sensación de tranquilidad, convirtiéndose en una opción perfecta tanto para familias como para quienes desean un hogar amplio y funcional. ✨ Originalmente la vivienda contaba con 4 dormitorios, aunque actualmente uno de ellos se ha integrado para ofrecer espacios más amplios y cómodos. En la actualidad dispone de 3 dormitorios, distribuidos en un dormitorio doble y dos dormitorios sencillos, ideales para adaptarse a las necesidades de cualquier familia. El salón es un espacio acogedor, muy luminoso gracias a su condición de vivienda exterior, perfecto para disfrutar del día a día o compartir momentos con los tuyos. ☀️ Uno de los grandes atractivos del inmueble es su espectacular cocina, amplia, completamente equipada y diseñada con una práctica isla central, convirtiéndose en un espacio moderno, funcional y pensado para disfrutar tanto cocinando como reuniéndose en familia. Además, cuenta con una cómoda terraza lavadero, un valor añadido que aporta practicidad al hogar. 🍽️ La vivienda dispone de un baño completo y se encuentra en muy buen estado de conservación, por lo que podrás entrar a vivir sin necesidad de realizar grandes reformas. Entre sus calidades destacan los suelos de mármol y plaqueta, puertas interiores de madera y cierres de aluminio lacado con doble acristalamiento Climalit, ofreciendo un excelente confort térmico y acústico. El edificio, además, cuenta con ascensor, aportando un extra de comodidad en el día a día. 🛗 📍 Zoco–Poniente es una de las zonas con mayor calidad de vida de Córdoba. Rodeada de supermercados, colegios, centros médicos, parques, comercios, transporte público y todo tipo de servicios, permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial sin renunciar a la comodidad de tenerlo todo cerca. 📞 Contacta con Tu Casa Córdoba Ciudad Jardín 957 19 36 44 y solicita tu visita. INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. INFORMACIÓN IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.